- 15 m²
- Baixos
Oficina en venda a Camino de Ronda
Granada Capital
Hay oportunidades que no aparecen todos los días. Y esta es una de ellas.
En plena zona de Santa Clotilde, junto a Arabial e Hipercor, presentamos este activo ideal para rentabilidad pensado para quienes saben detectar valor donde otros solo ven metros cuadrados.
Porque sí, hablamos de un espacio compacto. Pero también de una reforma hecha sin escatimar absolutamente en nada. Aquí no se ha improvisado. Cada detalle se ha diseñado para ofrecer comodidad, durabilidad y funcionalidad desde el primer día.
Sus 15m2 han sido aprovechados de manera inteligente para crear un entorno moderno, eficiente y totalmente acondicionado. Un espacio preparado para el día a día, con acabados muy por encima de lo habitual en este tipo de activos.
Cuenta con reforma integral de altas calidades:
Aislamiento térmico, hidrófugo, ignífugo y acústico con doble placa y lana mireral de alto gramaje en paredes, suelo y techo.
Cuadro eléctrico nuevo y actualizado a nueva normativa.
Saneamiento particular y comunitario nuevo
Fontaneria en multicapa nueva
Altillo desmontable de carpintería metálica y madera con proyecto y puntos de anclaje
Iluminación indirecta LED
Suelos y todas las paredes con alicatado porcelánico de gran formato
Puerta y ventana de seguridad con doble acristalamiento y reja instalada
Aireación por convención
Además, se entrega equipado con todo lo necesario:
Lavadora, frigorífico, microondas con grill, vitro portátil, termo instantáneo con acumulador, sofá cama, TV Sony Bravia, plato de ducha de resina, mampara fija de seguridad, grifería metálica negro mate, puerta plegable, extracción de humo y humedad… Todo nuevo y listo para empezar a funcionar desde el minuto uno.
La ubicación juega otro papel fundamental. Estar junto a Arabial significa tener Granada a mano: transporte público, servicios, comercios, acceso rápido a autovía en menos de 4 minutos y una conexión estratégica para cualquier tipo de actividad.
Y aquí es donde entra el factor diferencial:
este no es un producto para todo el mundo.
Es para personas con visión.
Para quien entiende que las mejores operaciones suelen esconderse detrás de los activos diferentes.
Para inversores que buscan rentabilidad, versatilidad y una entrada económica difícil de encontrar hoy en una zona tan consolidada.
Por 85.000€, pocas opciones vas a encontrar con este nivel de reforma, ubicación y posibilidades.
Porque nosotros creemos en hablar claro: si buscas algo convencional, probablemente esto no sea para ti. Pero si eres de los que saben ver oportunidades reales antes que el resto… merece mucho la pena venir a verlo.
El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
Característiques
Tipus d'immoble
OficinaAigua calenta
ElectricitatEstat
ReformatAntiguitat
50 a 70 anysPlanta
Baixos / Planta baixaAscensor
NoMoblat
SíEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
299 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
299 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
85.000 €
Impostos i despeses de la compra:
7.691 €
Cost total de l'immoble:
92.691 €
Estalvi aportat:
17.000 €
Import de la hipoteca:
75.691 €
Interessos totals:
31.975 €
Cost total amb hipoteca
124.666 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.