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Ofert per:
291.700 €
- 1 bany
- 94 m²
- Entresòl
Oficina en venda a Carrer de Casanova, 49, L'Antiga Esquerra de l'Eixample
Barcelona Capital
OFICINA / DESPACHO PROFESIONAL EN VENTA · EIXAMPLE
Oficina situada en calle de Casanova, en el barrio de l’Antiga Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más céntricas y consolidadas de Barcelona.
El inmueble se ubica en entresuelo de finca residencial con ITE favorable, con ascensor y servicio de conserjería, y acceso desde portal comunitario.
Cuenta con 94 m² construidos (aprox. 85 m² útiles) y una distribución funcional que incluye recepción con zona de espera, tres despachos privados con luz natural, amplia sala de reuniones, espacio común polivalente, cuarto auxiliar y un aseo.
La oficina se encuentra en buen estado, dispone de aire acondicionado y suelos laminados tipo parquet. Se ofrece amueblada de forma opcional.
Existe parking en la misma finca, aunque sin acceso directo al bloque, con salida a calle Casanova y entrada desde la calle contigua.
Gracias a su distribución, el espacio resulta ideal tanto para despacho profesional, consulta, estudio o coworking, como para inversión destinada al alquiler de oficinas.
La zona combina un entorno residencial con una amplia oferta de servicios, comercios y actividad profesional, además de excelentes conexiones de transporte público y proximidad a los nuevos ejes peatonales de Consell de Cent y Comte Borrell.
CONECTIVIDAD
• Metro Urgell (L1) y Universitat (L1 / L2) a 4-5 minutos
• FGC, RENFE y metro L3 a 10-15 minutos
• Varias líneas de autobús en el eje Gran Via - Casanova
• Movilidad sostenible a 1 minuto: Bicing y carriles bici
• Diversas opciones de aparcamiento en la zona
OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN
Propiedad versátil, adecuada tanto para uso profesional propio como para inversión.
Además, por su ubicación en finca residencial, existe la posibilidad de estudiar un eventual cambio de uso a vivienda, sujeto a normativa urbanística, viabilidad técnica y aprobación de la comunidad.
Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar.
También se puede contactar por WhatsApp: 600 978 035
Característiques
Tipus d'immoble
OficinaOrientació
Nord-oestEstat
Molt béAntiguitat
50 a 70 anysPlanta
EntresolAscensor
SíMoblat
SíEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:DEmissions:223 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:CEmissions:39 kg CO₂ m² / any
- Aire condicionat
- Internet
- Alarma
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.045 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
1.045 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
291.700 €
Impostos i despeses de la compra:
31.241 €
Cost total de l'immoble:
322.941 €
Estalvi aportat:
58.340 €
Import de la hipoteca:
264.601 €
Interessos totals:
111.777 €
Cost total amb hipoteca
434.718 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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