SANT FOST DE CAMPSENTELLES

8 viviendas pareadas de obra nueva en Sant Fost de Campsentelles

Desde 415.000 € + impuestos y gastos - Entrega prevista en 2028

Tu casa de obra nueva. Sin las complicaciones de construir desde cero.

Sant Jordi Homes es una exclusiva promoción de ocho viviendas pareadas con jardín privado en Sant Fost de Campsentelles, en una zona residencial a pocos minutos de Barcelona.

Viviendas modernas, luminosas y eficientes mediante un modelo de autopromoción acompañada, con construcción a precio cerrado y coordinación profesional durante todo el proceso.



¿Qué es la autopromoción acompañada?

En este modelo compras directamente la parte del suelo correspondiente a tu vivienda y contratas la construcción con Ikonic Homes, especialista en arquitectura y construcción.

¿Qué ventajas tiene para ti?

* Precio cerrado y compra directa del suelo: conoces el presupuesto y las calidades, sin la intermediación de una promotora tradicional.

* Proyecto avanzado y licencia concedida: evitas iniciar desde cero la búsqueda del terreno y la tramitación urbanística.

* Acompañamiento y pagos por avance de obra: Ikonic Homes coordina el proceso y los desembolsos se vinculan a trabajos certificados.

* Personalización: puedes elegir acabados y estudiar adaptaciones dentro de las posibilidades del proyecto.

No necesitas experiencia en construcción: Ikonic Homes te acompaña desde la formalización hasta la entrega.



Viviendas diseñadas para disfrutar cada espacio

Las ocho viviendas se distribuyen en tres plantas, con espacios luminosos, distribuciones funcionales y un jardín privado.

En planta baja encontramos Salón-comedor con grandes ventanales y cocina abierta conectados con el jardín, baño completo y posibilidad de una cuarta habitación como dormitorio, despacho o cuarto de invitados.

La zona de noche con Suite principal con vestidor y baño privado, dos dormitorios exteriores y un segundo baño completo.

En planta sotano, el Garaje con capacidad para uno o dos vehículos, según la vivienda, zona de lavadero y sala técnica para las instalaciones.

Cada vivienda dispone de su propio jardín, un espacio exterior para disfrutar en familia, organizar comidas al aire libre o simplemente relajarse en casa.



Sant Jordi Homes incorpora soluciones constructivas e instalaciones orientadas al confort, la eficiencia y el ahorro energético:

* Aerotermia y climatización por conductos según memoria de calidades. • Aislamiento SATE, carpinterías con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.

* Parquet en las estancias y pavimento porcelánico en los baños. • Preinstalaciones de domótica, placas fotovoltaicas y recarga para vehículo eléctrico.

Viviendas diseñadas para disfrutar de una temperatura confortable durante todo el año, con materiales de calidad y soluciones constructivas eficientes.



¿Cuánto necesitas para acceder a tu vivienda?

Precios desde 415.000 € + impuestos y gastos, según tipología y características de cada vivienda.

Como referencia, la operación requiere una aportación propia inicial orientativa de unos 120.000 €, destinada a la adquisición del suelo y los desembolsos iniciales, entre ellos:

* Impuestos y gastos de notaría y registro. • Proyecto Básico y Proyecto Ejecutivo. • Gestión de la licencia y otros gastos técnicos y administrativos. • Otros desembolsos iniciales previstos en la operación.

El importe exacto dependerá de la vivienda elegida y de las condiciones de financiación. La construcción se abona progresivamente conforme al calendario de pagos y a los trabajos ejecutados y certificados.

La operación puede estudiarse mediante una hipoteca autopromotor, sujeta a las condiciones y aprobación de cada entidad financiera.

Antes de tomar una decisión, te explicaremos el desglose económico completo, las aportaciones necesarias y cómo se organiza el calendario de pagos.



Sant Jordi Homes cuenta con licencia de obras concedida y una planificación de construcción organizada por fases. Entrega prevista durante 2028, según el calendario de inicio y ejecución de cada vivienda.

La comercialización se realiza mediante un proceso de información y acompañamiento personalizado, para que conozcas desde el principio cómo funciona la operación, qué estás contratando y cuáles son sus condiciones.

Queremos que puedas valorar tu futura vivienda con toda la información necesaria, antes de tomar una decisión.

También puedes concertar una visita para conocer el emplazamiento y recibir una explicación personalizada de la operación.

SETCLAUS — Comercialización exclusiva.

IKONIC HOMES — Arquitectura y construcción.

Visitas con cita previa.