Nau industrial a Calle de Agustín Calvo, 45, Canillas
Canillas, Madrid
(Agencias e Intermediarios: NO RADICAL, sin excepciones) ● EDIFICIO COMPLETO de 1.500 m2 (1.300 m2 edificados + TERRAZA 200 m2). ●Normativa aplicable: NZ 9.1. ● Zona Canillas (Hortaleza): entre Carretera de Canillas y Calle del Manzanar. ● Tiene planta Baja, Primera, Segunda y Sótano. ● M2 por planta: 373 m2, ocupando todo el solar, salvo planta Segunda (173m2 edificados + 200m2 terraza). ● Fachada 14,31, Fondo: 27m. ● Estado: EXCELENTE, FINALIZANDO ULTIMAS OBRAS DE REFORMA. Tiene ASCENSOR. ● Edificio para uso INDUSTRIAL y OFICINAS SERVICIOS EMPRESARIALES, * INDUSTRIAL, ALMACENAJE, COCINAS, DISTRIBUCION A DOMICILIO, ETC * OFICINAS EMPRESARIALES: Asesorías, Aseguradoras, Centro de Datos, Ingeniería, Arquitectura, Call Center, Teleasistencia, Programación Informática, Big Data, Análisis de Préstamos, Estudios de Mercado, Encuestas, Grabación de Imagen o Radio, ETC. ● Se permiten parcialmente los usos TERCIARIOS también como usos Complementarios (máx 25%) y/o Asociados al Industrial (max 50%). ● IMPORTANTE: es condición INNEGOCIABLE que la compraventa tribute por INVERSION DEL SUJETO PASIVO. O sea, por IVA (coloquialmente: IVA “0%”), no por ITP. Para ello el comprador deberá obligarse con el vendedor en Escritura Pública a destinar el inmueble a una actividad empresarial/profesional (incluido el alquiler a terceros sometido a IVA). Se establecerán CLAUSULAS PENALES para el caso de incumplimiento posterior por el comprador. ● Este anuncio no es vinculante y puede contener errores: se muestra a título informativo y no contractual. ● Si me envían email declarando no ser intermediario, les enviaré rápido fotos, información adicional, planos, normativa, etc. En caso de obtener estos datos privados con falsedad, lo denunciaré a la Agencia de Protección de Datos.
- 1500 m²
