Casa o xalet a Madrid, Madrid
Canillas, Hortaleza
Engel & Völkers presenta este sofisticado chalet unifamiliar de esquina y arquitectura contemporánea, situado en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Conde de Orgaz. Al ocupar el extremo de la promoción y contar con un único vecino colindante en uno de sus laterales, la vivienda disfruta de la máxima independencia y de una orientación privilegiada hacia los cuatro puntos cardinales (Norte, Sur, Este y Oeste). Esta condición le otorga una luminosidad excepcional en todas sus estancias, excelente ventilación cruzada y total privacidad en el jardín y porche sin vistas directas de vecinos. Con cerca de 450 m² construidos distribuidos en cinco niveles, la propiedad destaca por sus excelentes calidades constructivas, eficiencia energética (Certificado C), calefacción por suelo radiante, aire acondicionado completo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Tipología: Chalet unifamiliar - Orientación: Norte, Sur, Este y Oeste (cuatro orientaciones por su condición de esquina). - Climatización y Eficiencia: Suelo radiante, aire acondicionado por conductos y Certificación Energética C. - Espacios Exteriores: Jardín privado, porche, terrazas y solárium en la azotea. - Garaje: Capacidad para más de 2 vehículos con punto de carga eléctrica instalado. DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS Planta Principal (Zona Social) Concebida para el disfrute y el confort, alberga un gran salón-comedor diáfano y muy luminoso que se abre directamente al porche y al jardín privado. La cocina independiente, espaciosa y con gran capacidad de almacenaje, dispone de salida a una segunda zona cubierta ideal como comedor exterior de diario. Completa la planta un aseo de cortesía. Primera Planta (Zona Familiar) Dispone de tres dormitorios dobles de gran tamaño con armarios empotrados y dos cuartos de baño completos, uno de ellos integrado en suite. Segunda Planta (Suite Principal) Reservada en exclusiva a la gran master suite, un refugio privado de gran amplitud que cuenta con área de vestidor independiente, baño en suite con acabados de alta gama y ducha doble, además de salida a una agradable terraza privada con vistas despejadas. Planta Azotea (Solárium / Chill-Out) Ofrece una fantástica terraza acondicionada diseñada como un entorno íntimo e idóneo para organizar reuniones, cenas al aire libre o disfrutar de una zona de relax con total privacidad. Planta Semisótano (Espacio Polivalente e Independiente) Representa uno de los grandes elementos diferenciadores de la propiedad al contar con acceso independiente directo desde la calle y comunicación interna con la vivienda. Sus dos patios ingleses y ventanales de suelo a techo aportan abundante luz natural. Actualmente está configurada como zona de despacho profesional, varias salas de trabajo, cocina independiente, baño, gimnasio y lavandería, resultando perfecta como sede profesional, zona de invitados o espacio multiusos. Esta vivienda se ubica en el exclusivo y tranquilo barrio de Conde de Orgaz (Madrid), combinando la privacidad de una zona de chalets con la cercanía a todo tipo de servicios. En materia de educación y salud, la propiedad se encuentra próxima a prestigiosos colegios como el Liceo Francés, San José del Parque o Estudio, así como a centros sanitarios de referencia como el Hospital Nuestra Señora de América y el Centro de Salud Silvano. En cuanto a ocio y comercios, la zona cuenta con una excelente oferta de supermercados, restauración y centros comerciales de primer nivel como Arturo Soria Plaza y el Palacio de Hielo. Respecto a las comunicaciones, ofrece una conectividad magnífica mediante transporte público a través del Metro Arturo Soria (L4) y varias líneas de autobús (70, 120, 122, N3), además de un rápido acceso por carretera a la M-30, M-40, A-2, IFEMA y al aeropuerto de Barajas. En definitiva, es una propiedad versátil, eficiente y de diseño situada en una localización estratégica. Contacte con Engel & Völkers para obtener más información o concertar una visita privada.
- 5 habs·
- 6 banys·
- 450 m²
