Nau industrial a Calle Investigación, 2, Los Olivos - Los Ángeles
Los Olivos - Los Ángeles, Getafe
Nave Logística e Industrial con Licencia de Transporte, Surtidor (50.000L) y Lavadero | 4.000 m² | Getafe (Polígono Los Olivos) Precio de Venta: 2.750.000 € Ubicación: Calle Investigación, Polígono Industrial Los Olivos, Getafe (Madrid) Contacto Directo: 915 050 552 | Email: � DESCRIPCIÓN Se vende excepcional base operativa e infraestructura industrial en parcela en esquina de 4.000 m², ubicada en el Polígono Los Olivos de Getafe, uno de los enclaves logísticos más demandados y consolidados de la primera corona del Sur de Madrid. Esta propiedad ofrece una solución integral diseñada para empresas de transporte, flotas de vehículos industriales, autocares o servicios urbanos. Cuenta con todas las licencias medioambientales, de actividad y de vertidos en vigor, lo que permite una implantación operativa inmediata ahorrando entre 12 y 24 meses de trámites administrativos. � DESGLOSE DE SUPERFICIES Superficie de Parcela: 4.000 m² (haciendo esquina a dos calles). Planta Baja (Taller y Engrase): 612,80 m² Planta Primera (Oficinas Técnicas / Servicios): 228,95 m² Planta Segunda (Oficinas Corporativas / Dirección): 245,48 m² Casetón / Zonas Técnicas: 51,63 m² Campa Exterior Pavimentada: 3.340 m² de hormigón reforzado para estacionamiento y maniobra. ⚙️ INFRAESTRUCTURA TÉCNICA Y EQUIPAMIENTO INCLUIDO Surtidor Propio Acreditado (50.000 Litros): Depósito subterráneo de diésel legalizado en el Registro Industrial. Surtidor doble con pruebas de estanqueidad vigentes. Puente / Túnel de Lavado Industrial Automático: Estructura cerrada fonoabsorbente para camiones y autobuses. Depuradora con sistema de reciclaje de agua y Autorización de Vertidos Industriales activa. Taller de Gran Gálibo: Altura libre de 8 metros con portones industriales de acceso pesado y bahías de mantenimiento. Edificio Corporativo de Oficinas: Ascensor instalado y operativo con parada en todas las plantas. Despachos ejecutivos, salas de reuniones, climatización independiente y amplia iluminación natural. Excepcional Maniobrabilidad: Doble acceso directo a finca que facilita el radio de giro cómodo para tráilers de hasta 15 metros. �️ CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA Conexión directa e inmediata con las principales arterias de la Comunidad de Madrid: A-4 (Autovía de Andalucía), M-45, M-50 y M-40. Zona exenta de restricciones de movilidad para el tránsito pesado continuado. ☎️ CONTACTO DIRECTO DE LA PROPIEDAD Para solicitar el dossier técnico completo o coordinar una visita presencial: Teléfono: 915 050 552 Atención: Venta directa sin intermediarios.
- 5 banys·
- 4000 m²·
- Ascensor·
- Calefacció