2 Lofts en venda a Estación de Pontevedra Universidade , Pontevedra

¿Buscas un activo de calidad, bajo mantenimiento y listo para entrar a vivir o alquilar? Este loft en Rúa Virxinia Pereira Renda, en pleno barrio de La Parda, es un concepto de obra nueva pensado para quien empieza una nueva etapa o quiere invertir en un producto sólido, sin sorpresas ni reformas pendientes. Un vestíbulo distribuidor de casi 5 m2 separa la entrada de la zona principal, aportando esa privacidad que muchas veces falta en los espacios abiertos. El corazón de la vivienda es una estancia diáfana de casi 32 m2 donde salón, cocina y dormitorio conviven en un mismo ambiente de diseño industrial, con iluminación técnica de carril orientable. Un lavadero-tendedero independiente mantiene la colada fuera de la vista, y el baño, de diseño contemporáneo, incorpora plato de ducha de resina y grifería de primeras marcas. La certificación energética A+ —la máxima posible en España— se traduce en facturas muy ajustadas gracias a la aerotermia de alta gama (calefacción y aire acondicionado con un único equipo), en un aislamiento acústico total y en mejor acceso a hipotecas verdes. Al estar en planta baja con acceso directo y una pequeña zona ajardinada privada en la entrada, te olvidas del ascensor para siempre. Por tamaño, diseño y ubicación es un producto que funciona igual de bien como vivienda para una sola persona que empieza de cero, como segunda residencia o como inversión de alquiler en una zona residencial consolidada de Pontevedra, con buena liquidez de mercado. 168.000 € (impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos) 📍 La Parda, Pontevedra | 🛏️ 1 hab. | 🛁 1 baño | 📐 45 m2 útiles / 53 m2 construidos | Obra nueva 2007 | Cert. energética A+ Aviso legal La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, y no tiene valor contractual. Superficies, distribución, precio, estado y demás características podrán sufrir variaciones y deberán verificarse antes de la firma de cualquier documento. Salvo error u omisión. Imágenes, infografías, planos y vídeos son orientativos y no contractuales; pueden no corresponder con el estado, mobiliario o distribución actuales del inmueble. Mobiliario y decoración no incluidos. Superficies aproximadas según proyecto básico, sujetas a modificaciones por dirección facultativa. Documento informativo conforme al RD 515/1989. El precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro, gestoría ni otros gastos derivados de la operación, salvo indicación expresa. Inmueble sujeto a disponibilidad. La publicación de este anuncio no implica reserva ni garantiza su disponibilidad en el momento de la consulta. Aviso legal La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, no teniendo valor contractual. Superficies, distribución, precio, estado y demás características podrán sufrir variaciones y deberán verificarse antes de la firma de cualquier documento. Salvo error u omisión. Las fotografías, planos y vídeos son orientativos y pueden no corresponder con el estado, mobiliario o distribución actuales del inmueble. El precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro, gestoría ni otros gastos derivados de la operación, salvo indicación expresa. En alquiler, el precio no incluye suministros ni gastos de comunidad salvo que se especifique lo contrario. Inmueble sujeto a disponibilidad. La publicación de este anuncio no implica reserva ni garantiza su disponibilidad en el momento de la consulta.