1 Dúplex en venda a Estación de Pontevedra Universidade , Pontevedra

Un dúplex especial en Loureiro Crespo: piedra, amplitud y encanto Hay viviendas bonitas, viviendas amplias y viviendas con personalidad. Y después están aquellas que, sencillamente, no se parecen a ninguna otra. En Loureiro Crespo, en un edificio de piedra de 1966 cuidadosamente conservado, y reformado por completo en el año 2000, se encuentra esta singular propiedad formada por dos viviendas reformadas, actualmente unidas por una espectacular escalera de piedra que convierte el conjunto en un auténtico dúplex con carácter. Sus 5 habitaciones y 4 baños ofrecen espacio y versatilidad para disfrutar de una vivienda familiar amplia, también existe la posibilidad de mantener las dos plantas como dos viviendas independientes, según las necesidades de cada propietario. Uno de los grandes protagonistas de la vivienda es, sin duda, su preciosa escalera de piedra, un elemento arquitectónico poco habitual que conecta ambas plantas y aporta al conjunto una personalidad difícil de encontrar en una vivienda actual. Y se suma otro detalle que marca la diferencia: el estucado veneciano de sus paredes, realizado con una elegancia y una calidad que aportan textura, profundidad y una atmósfera especial a las estancias. Un acabado artesanal que difícilmente pasa desapercibido y que hace que cada espacio tenga algo propio. La vivienda destaca también por su extraordinaria luminosidad y amplitud, así como por la presencia de maderas de gran calidad y materiales escogidos para crear un hogar elegante, cálido y atemporal. Cuenta con ascensor propio con acceso directo al interior de las viviendas, un detalle de comodidad y privacidad. Dispone además de calefacción y agua caliente con gas natural. La propiedad incluye además plaza de garaje en un edificio próximo, aportando una comodidad especialmente valorada en esta zona. Lo que hace especial a esta propiedad es su personalidad. No es un piso concebido para quien busca simplemente metros cuadrados: es una vivienda para quien valora los detalles, la arquitectura, los materiales nobles, la luz y esa sensación difícil de describir que producen las casas que tienen alma. Una propiedad singular en Pontevedra, con la amplitud de un gran piso, la posibilidad de dos viviendas y el encanto de una escalera de piedra que une ambas para crear un hogar verdaderamente único. 🏠 SEGUNDA MANO (ITP) 💰 Precio: 495.000 € 📌 Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador. 🧾 Gastos de notaría y registro: no incluidos 💼 Honorarios de intermediación: incluídos 🏢 Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble Aviso informativo: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante. Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso. Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica. Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes. Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal. Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.