288 Habitatges i cases en venda a Playa Els Banys del Fòrum, Barcelona

Ubicado en la urbanización Illa del Cel, en el codiciado barrio de Diagonal Mar, este encantador piso combina luminosidad, confort y unas excelentes zonas comunes en una de las áreas más demandadas de Barcelona. La finca fue objeto de una rehabilitación integral en 2018, aportando un plus de calidad y confort al conjunto. Situado en una novena planta con vistas al mar, la vivienda disfruta de agradables vistas despejadas sobre Diagonal Mar y de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. Su distribución se ha diseñado para ofrecer espacios funcionales y acogedores, con un salón comedor amplio conectado a una agradable terraza acristalada, tipo jardín de invierno, de aproximadamente 12 m². Este espacio puede abrirse completamente durante los meses más cálidos o cerrarse en invierno, lo que la convierte en una estancia adicional perfecta para disfrutar durante todo el año. Además, la vivienda cuenta con una segunda terraza acristalada, también de tipo jardín de invierno y de aproximadamente 3 m², conectada al dormitorio principal y que ofrece un agradable espacio adicional y versátil. La cocina, semiabierta al salón y equipada con una práctica barra desayunadora, aporta amplitud y favorece la vida social y familiar. La zona de noche dispone de dos dormitorios y un baño completo, lo que ofrece una distribución cómoda tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. La vivienda se vende totalmente amueblada y está equipada con aire acondicionado y calefacción por conductos, además de ventanas de doble acristalamiento, lo que garantiza un excelente confort térmico y acústico en cualquier época del año. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es formar parte de la exclusiva urbanización Illa del Cel, que ofrece servicio de conserjería y seguridad 24 horas, piscina, spa, gimnasio, salón social y zona de juegos infantiles, todo ello rodeado de cuidados jardines. El precio incluye una plaza de aparcamiento amplia, un valor añadido imprescindible en esta zona de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida junto al mar, a pocos minutos de la playa, del parque de Diagonal Mar, del centro comercial y con excelentes conexiones con el centro de Barcelona. La vivienda se sitúa en Diagonal Mar, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. La vivienda dispone de 86 m² construidos según plano, mientras que en Catastro consta una superficie construida de 107 m², incluyendo elementos comunes. La vivienda se encuentra en excelente condición.El precio total de venta es de 880.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.