112 Habitatges i cases en venda a Playa Cruz del Mar, Cádiz

Este atractivo piso, situado en una primera planta y en impecable estado para habitar, se encuentra a tan solo dos minutos caminando del centro de la ciudad. Localizado en la tranquila calle peatonal Miguel de Cervantes, ofrece un acceso fácil y cómodo a todos los servicios esenciales que necesita para su vida diaria. La propiedad cuenta con dos espaciosos dormitorios dobles, perfectos para garantizar el descanso adecuado; además dispone de un baño completo moderno y funcional. Incluye también plaza de aparcamiento privada situada en el sótano del edificio, lo cual es una gran ventaja dada la ubicación central del inmueble. Gracias a sus amplias ventanas orientadas al exterior, esta vivienda goza de abundante luz natural durante todo el día así como excelente ventilación cruzada que proporciona frescura incluso durante los meses más cálidos. Sin duda alguna será un lugar ideal tanto para vivir permanentemente como disfrutarlo temporalmente cerca del mar. En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente. Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa. En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación. Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.