8 Habitatges i cases en venda amb terrassa a Parque de Judimendi, Araba - Álava

✨ EXCLUSIVA EN JUDIMENDI | LUZ, TERRAZA, ALTURA Y ESPACIO EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA ✨ Os presentamos EN EXCLUSIVA esta magnífica oportunidad en el barrio de Judimendi, una zona consolidada, tranquila y con una excelente calidad de vida, a un paso del centro de Vitoria-Gasteiz. Situada en una sexta planta de un edificio de siete alturas y haciendo esquina entre Plaza Pepe Ubis y Polvorín Viejo, la vivienda disfruta de una estupenda orientación Este, altura y unas agradables vistas abiertas hacia la plaza. Una combinación que proporciona algo muy buscado: luminosidad, sensación de amplitud y tranquilidad. Cuenta con 113 m2 construidos y 90 m2 útiles, distribuidos de una manera cómoda y funcional: 🛋️ Amplio salón-comedor, un espacio generoso y agradable que se convierte en el corazón de la vivienda. 🍽️ Cocina independiente, con mobiliario renovado y salida directa a una amplia terraza abierta. Un auténtico desahogo en plena ciudad, perfecta para disfrutar del sol, desayunos tranquilos, una lectura o simplemente desconectar contemplando las vistas. 🛏️ 3 amplios dormitorios, uno de ellos con acceso a una segunda terraza, más pequeña, orientada hacia un patio de manzana amplio y cuidado. 🚿 2 baños, uno de ellos completo y equipado con plato de ducha renovado. La cocina y los baños conservan los azulejos originales, ofreciendo además la posibilidad de actualizar estos espacios al gusto de cada nuevo propietario. 🌳 UNA UBICACIÓN PARA VIVIRLA. 🌞 Una vivienda luminosa: Judimendi es uno de esos barrios con vida propia, consolidado y muy demandado, que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener absolutamente todo a mano. 📍 A tan solo 700 metros del Hospital Santiago y de El Corte Inglés. 🌳 A una manzana del Parque de Judimendi, uno de los principales espacios verdes del barrio. 🏊‍♀️ Muy cerca del Centro Cívico Judimendi, con piscina y una amplia oferta de actividades deportivas, culturales y de ocio. 🚌 Parada de autobús prácticamente a pie de portal, con BEI y tranvía a apenas una manzana, facilitando los desplazamientos por toda la ciudad. 🛍️ Comercios, supermercados, hostelería y todo tipo de servicios en el entorno inmediato. Y todo ello en un barrio activo, rejuvenecido y con una gran vida social, donde el día a día resulta cómodo y agradable. 🏠 MÁS COMODIDAD Y TRANQUILIDAD La vivienda dispone además de: ✔️ Trastero en la planta de entrecubiertas, ideal para ganar espacio de almacenaje. ✔️ Dos ascensores a cota 0, facilitando el acceso y aportando comodidad. ✔️ Calefacción central con contador individual. ✔️ Gastos de comunidad: 90 €/mes. ✔️ ITE del edificio recién pasada en 2026, con una vigencia de 10 años. ✔️ Derramas al día. 🚗 Plaza de garaje opcional, situada en la misma Plaza Pepe Ubis, a tan solo un minuto del portal: 30.000 Euros. 💫 Una vivienda con esos metros que cada vez son más difíciles de encontrar, una magnífica terraza, altura, luz y una ubicación que permite disfrutar de Judimendi y del centro de la ciudad caminando. Si estás buscando una casa amplia, luminosa y con espacios exteriores, merece la pena venir a verla. Porque algunas viviendas se entienden mucho mejor cuando estás dentro y descubres todo lo que pueden ofrecerte. 📞 ¿Quieres conocerla? Llámanos y ven a descubrirla. INMOBILIARIA ES TU PISO 🏆 Más de 25 años de experiencia 📍 Calle Olaguibel 56, bajo – Vitoria-Gasteiz 📲 945 260 900 🤝 Te acompañamos durante todo el proceso con cercanía, experiencia y profesionalidad. ✨ Porque encontrar una vivienda no es solo comprar un piso… es encontrar el lugar donde empieza tu próxima historia. ❤️🏡 💡 ¿Estás pensando en vender tu vivienda? Te ayudamos a conocer su valor real y a diseñar la mejor estrategia para venderla. Además,