Pis amb 1 bany a Errenteria, Gipuzkoa
Errenteria, Zona de , Erialdea / Centro
Errenteria. Centro. Avenida de Navarra. Vivienda muy soleada y luminosa, de esquina y con vistas despejadas. 70 m² útiles según catastro, 2 dormitorios, (anteriormente 3), cocina, salón, 2 balcones, baño y trastero en la última planta. Tercera planta con ascensor en un edificio de seis alturas, a cota cero y ascensor para 4 personas.La ubicación es excelente y llana, junto a la rotonda de Alaberga y a tan solo un minuto de la parada del autobús, lo que permite desplazarse con rapidez y comodidad tanto dentro del municipio como hacia zonas cercanas Donostia, Irún y Hondarribia. La vivienda se distribuye en 2 dormitorios: El principal, amplio con un ventanal y orientado al sur muy soleado gran parte del día, creando un ambiente agradable y acogedor; El segundo dormitorio doble con ventana a patio de luces cubierto limpio sin cocinas al patio, ideal para tender la ropa, aportando tranquilidad y silencio para el descanso; Cocina grande, con espacio para comer a diario y salida a un segundo balcón, perfecta para ventilar y disfrutar de un espacio exterior adicional; Salón amplio y confortable con acceso a balcón de esquina; Baño interior completo con ducha con respiradero. Edificio con estructura de hormigón construido en 1974, garantizando solidez y durabilidad. Tiene la ITE pasada en 2025. Fachada revestida con plaqueta de piedra y tejado bien conservado. Además, incluye un trastero de 5m² aproximados, ubicado en la última planta bajo cubierta, accesible mediante escaleras desde la sexta planta, ideal para mejorar la capacidad de almacenamiento. Dispone de termo eléctrico y ventanas de madera en toda la vivienda. Los acabados están muy cuidados: paredes empapeladas, techos altos, puertas de cerezo y suelos de moqueta y cerezo, aportando calidez y elegancia. Es una vivienda ideal para familias que buscan comodidad y una muy buena ubicación, con todos los servicios al alcance: comercios, ambulatorio, centros educativos, centro comercial, etc. con todas las conexiones de transporte público a mano: tren, topo y múltiples líneas de autobús, facilitando los desplazamientos y convirtiéndola en una opción perfecta tanto para residencia habitual como para inversión. Un hogar con todo lo necesario para vivir con tranquilidad, comodidad y una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad! El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos: - Impuesto que devenga la transmisión. En el caso de segundas transmisiones de viviendas sujetas a ITP, deberá indicarse el tipo reducido del 4%, sin perjuicio de la posible aplicación de los tipos especiales del 2,5% o del 6%, según los casos. A través del siguiente enlace podrás acceder a la página de Hacienda que contiene información especifica del impuesto: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Si necesitas que nos ocupemos de vender o alquilar tu vivienda, tanto en Iparralde como en Hegoalde, no dudes en llamarnos. Contacta con nosotros, estaremos encantados de atenderte. Agente de la propiedad inmobiliaria (API), colegiado nº509 de Guipúzcoa. Errenterian. Erdigunean. Nafarroa etorbidean. Etxebizitza oso eguzkitsua eta argitsua, izkinan kokatua eta bista irekiekin. 70 m² erabilgarri Katastroaren arabera, 2 logela (lehen 3 ziren), sukaldea, egongela, 2 balkoi, bainugela eta azken solairuan trastelekua. Hirugarren solairua, sei solairuko eraikin batean. Zero kotako sarbidea eta lau pertsonentzako igogailua ditu.Kokapen bikaina du, eremu lau batean, Alabergako biribilgunearen ondoan eta autobus-geltokitik minutu batera. Horri esker, erraz eta eroso mugitu daiteke bai herrian bertan, bai inguruko herrietara, hala nola Donostiara, Irunera eta Hondarribira.Etxebizitzak 2 logela ditu. Logela nagusia zabala da, leiho handi batekin eta hegoaldera orientatua. Egunaren zati handi batean eguzkia jasotzen du, giro atsegin eta goxoa sortuz. Bigarren logela ere bikoitza da, eta estalitako argi-patio garbi batera ematen duen leihoa du. Patio horretara ez dago sukalderik begira, eta arropa zabaltzeko leku aproposa da. Gainera, logelak atseden hartzeko lasaitasuna eta isiltasuna eskaintzen ditu.Sukaldea handia da, eguneroko otorduak egiteko nahikoa leku du eta bigarren balkoi batera irteera zuzena eskaintzen du. Horri esker, aireztapen ona eta kanpoko espazio gehigarri bat ditu. Egongela zabala eta erosoa da, izkinako balkoirako sarbidearekin. Bainugela osoa barrualdekoa da, dutx
- 2 habs·
- 1 bany·
- 73 m²·
- 3ª Planta
