Pis a Carrer D'espronceda, 49, El Poblenou
El Poblenou, Barcelona Capital
💎 Espectacular piso domotizado con vistas al parque y a 150m de la playa en Poblenou Precio: 565.000 € Superficie: 93 m² construidos (6.075 €/m²) — Precio muy competitivo para una 5ª planta real junto al mar. 🔥 LO MÁS DESTACADO DE LA VIVIENDA: • Ubicación Premium: A solo 150 metros de la playa de la Mar Bella y frente a los Jardines de Gandhi. • Luz y Vistas Inmejorables: 5ª planta real (con entresuelo) con vistas despejadas al parque y sol todo el día. • 100% Listo / Alta Rentabilidad: Totalmente amueblado, equipado con electrodomésticos y listo para entrar a vivir o alquilar desde el primer día. • Tecnología y Confort: Casa 100% domotizada (luces/persianas), alarma inteligente y climatización individualizada en cada estancia. • Gastos Mínimos: Finca impecable de 1972 con ascensor y acceso adaptado por una comunidad de ¡solo 33 €/mes! 📐 Superficie y Distribución Detallada La vivienda cuenta con un total de 93 m² construidos (82 m² privativos / 76 m² útiles totales incluyendo balcón), con un diseño inteligente que independiza por completo el área social del área de descanso: • Zona de Día: Salón-comedor inundado de luz natural con salida directa a una terraza orientada al parque, cocina independiente totalmente equipada y lavadero independiente (con gran potencial y espacio para transformarse en un segundo aseo). • Zona de Noche: 4 habitaciones muy versátiles (la principal destaca por tener su propio balcón privado) y 1 baño completo con acabados de calidad. 🚀 Equipamiento Premium y Aislamiento • Domótica Integral: Control inteligente por voz o móvil de toda la iluminación y de las persianas eléctricas. • Climatización Total: Aire acondicionado y calefacción mediante splits independientes en todas las estancias para un máximo ahorro energético. • Aislamiento Acústico y Térmico: Ventanas de doble cristal Climalit de alta calidad que garantizan paz absoluta y confort. • Seguridad Avanzada: Sistema de alarma integral de última generación con sensores de humo, calor y CO². 📍 Conectividad y Entorno Vivirás en una de las zonas más dinámicas, cotizadas y revalorizadas de Barcelona: frente al Parque Gandhi, junto al distrito tecnológico 22@ y a un paseo de la Rambla del Poblenou. Rodeado de restaurantes, cafeterías de especialidad, colegios y con excelentes conexiones en transporte público (Metro L4 Poblenou, autobuses y carriles Bicing). Pisos con esta altura, ubicación playera y listos para entrar a vivir son un activo escaso en el mercado actual, ideales tanto para familias como para inversores que buscan un valor seguro. 📅 ¿Quieres verlo? Agenda tu visita de forma inmediata. Haz clic en el botón de Llamar o Enviar WhatsApp en este anuncio para coordinar una cita hoy mismo. Atendemos de forma directa y ágil por estas vías.
- 4 habs·
- 1 bany·
- 92 m²·
- 5ª Planta
