Casa o xalet a Souto Do Val, 23, Abegondo
Abegondo
Exclusiva vivienda de reciente construcción (2022). Passivhaus CERTIFICADA (consumo energético casi nulo) en San Tirso de Mabegondo, concebida para combinar eficiencia energética, confort, privacidad y calidad de vida, en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado. A tan solo 15 minutos de A Coruña y Arteixo, a 2 minutos de la A-6 y con todos los servicios esenciales a menos de 5 minutos. LA VIVIENDA * 250 m². * 4 dormitorios. Uno de ellos suite completa. * Armarios empotrados * 2 baños completos * Garaje cubierto con capacidad para dos coches y moto y un pequeño taller. * Trastero * Certificación Passivhaus. * Domótica * Instalación fotovoltaica de 6.5 Kw/h y preinstalacion para duplicarla * Ventilación mecánica con recuperación de calor (marca Zehnder) * Electrodomésticos A++ de primeras marcas * Sistema de refrigeración mediante pozo canadiense. * Arquitectura de estilo clásico, integrada en un entorno natural. La combinación de estas soluciones proporciona un elevado confort durante todo el año y un consumo energético muy reducido. Construida en una sola planta para eliminar cualquier barrera arquitectónica EL EXTERIOR La propiedad se asienta sobre una parcela de 2.500m2. El terreno está completamente acondicionado y cuenta con: * Piscina de cloración salina. * Barbacoa de obra con fregadero y enchufe * Cierre perimetral mediante valla metálica y cerramiento vegetal. * Sistema de videovigilancia. * Acera perimetral de hormigón impreso. * Preinstalación de riego por aspersión para 5 sectores. * Riego por goteo. * Zona de huerto en bancales elevados con riego por exudación. * Árboles frutales. * Dos accesos independientes para vehículos, con puertas automatizadas. Un exterior diseñado tanto para disfrutar como para facilitar el mantenimiento y el aprovechamiento de la finca. UBICACIÓN San Tirso de Mabegondo — Abegondo (A Coruña) * A 2 min de la A-6. * A 15 min de A Coruña. * A 15 min de Arteixo. * A 10 min de Betanzos * Centro de salud, farmacia, supermercados, guardería, colegio, cafeterías a menos de 5 min. Una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad y privacidad de un entorno residencial y natural, manteniendo una excelente conexión con A Coruña y su área metropolitana.
- 4 habs·
- 2 banys·
- 310 m²·
- Piscina
