Pis amb calefacció a Kale Zaharra Kalea, Oñati
Oñati
KALE ZAHARRA.- Oñatiko bihotzean, orain dela gutxi BERRIZTUA izan den etxebizitza haundia: Lehen solairuan dago eta 110m² eraiki, 100m² erabilgarri ditu. Sabai altuak dituen pixua, ezaugarri honek nortasuna eta dotorezioa ematen diolarik. Estantziak honela daude banatuta: ● Egongela. ● Sukaldea. ● Bainugela 1. ● 4 logela. Beste EZAUGARRI batzuk: ■ Miradoreak Climalit erako kristal bikoitzak ditu. ■ Harrizko fatxada eguzkitsua dauka hego-mendebalderuntz. ■ Eraikinak TEILATU BERRIA dauka. (CAS.) KALE ZAHARRA.- En el corazón de Oñati, una vivienda amplia recientemente REFORMADA: Se encuentra en la primera planta y cuenta con 110 m² construidos y 100 m² útiles. El piso tiene techos altos, lo que le confiere personalidad y elegancia. ESTANCIAS: ● Salón ● Cocina ● 1 Baño ● 4 dormitorios. Otras CARACTERÍSTICAS: ■ Mirador con doble acristalamiento climático. ■ Fachada clásica de piedra de sillería, soleada (orientada al Suroeste). ■ El edificio cuenta con tejado NUEVO. ### GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR ### ●●Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) – Gipuzkoa●● En las compraventas de viviendas de segunda mano, el comprador deberá satisfacer el ITP correspondiente, cuyo tipo impositivo dependerá de las características de la adquisición: ● 2,5 % (tipo reducido):● aplicable a determinadas adquisiciones de vivienda que cumplan los requisitos establecidos por la normativa foral, entre ellos los relativos al destino como vivienda habitual, superficie de la vivienda y situación patrimonial del adquirente. El tipo reducido también puede resultar aplicable a determinados supuestos de familia numerosa. ● 4 % (tipo general):● aplicable, con carácter general, a la transmisión de viviendas, incluyendo hasta **dos plazas de garaje y los anexos** transmitidos conjuntamente y situados en el mismo edificio. ● 6 %: aplicable● cuando la parte adquirente tenga la consideración de *gran tenedor*, en los términos establecidos por la normativa tributaria de Gipuzkoa. La aplicación de cada tipo y el cumplimiento de sus requisitos corresponderá al adquirente y será determinada conforme a la normativa fiscal vigente en el momento de la compraventa. ●●Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad●● Los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa se satisfarán conforme a la normativa y a los aranceles legalmente establecidos, pudiendo variar en función de las características y del importe de la operación. ●●Nota aclaratoria:●● Los importes y porcentajes indicados tienen carácter meramente informativo y orientativo. La tributación y los gastos definitivos dependerán de las circunstancias concretas de la operación y del adquirente.
- 4 habs·
- 1 bany·
- 110 m²·
- 1ª Planta