Pis amb terrassa a Portu Kalea, Oñati
Oñati
PORTU kalea.- ERRESERBATUTA. Oñatiko erdigunean bizitzera sartzeko gertu dagoen etxebizitza baten bila bazabiltza, hauxe da zurea: Erdigunean, zerbitzu guztietatik gertu, terrazatxoa, igogailua eta bizitzeko prest! Pixuak 85,59 m² erabilgarri ditu, sukaldeak eta egongelak Portu kaleko plazatxora ematen dute, logelak aldiz Lope Agirre kalera. Gaur egun honela dago banatuta: ● Sarrera ● Egongela miradorearekin eta terrazarako sarbidearekin. ● Sukaldea, gustiz ekipatua eta terrazara irteerarekin. ● 3 Logela zabal. ● Gune estalia kanporuntz (gaur egun lehortzeko gune edo biltegi gisa erabiltzen da). ● 2 bainugela (bat bainuontziarekin). • BEROGAILUA: Gas naturala. • IGOGAILUA: Zero mailan. (CAS.) PORTU kalea.- Si buscas una vivienda amplia y lista para entrar a vivir en el centro de Oñati, esta es tu casa! Situada en pleno centro urbano, cerca de todos los servicios, equipada con una terracita y ascensor. El piso cuenta con una superficie útil de 85,59 m²; la cocina y el salón dan hacia la plaza de la calle Portu, mientras que los dormitorios se orientan hacia la calle Lope Agirre. La distribución actual es la siguiente: ● Entrada ● Salón con mirador y acceso a la terraza. ● Cocina completamente equipada y con acceso a la terraza. ● 3 dormitorios amplios. ● Espacio cubierto al exterior (uso actual tendedero/trastero) ● 2 baños (uno completo con bañera). • CALEFACCIÓN: Gas natural. • ASCENSOR: Acceso a cota cero (sin escalones). ### GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR ### ●●Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) – Gipuzkoa●● En las compraventas de viviendas de segunda mano, el comprador deberá satisfacer el ITP correspondiente, cuyo tipo impositivo dependerá de las características de la adquisición: ● 2,5 % (tipo reducido):● aplicable a determinadas adquisiciones de vivienda que cumplan los requisitos establecidos por la normativa foral, entre ellos los relativos al destino como vivienda habitual, superficie de la vivienda y situación patrimonial del adquirente. El tipo reducido también puede resultar aplicable a determinados supuestos de familia numerosa. ● 4 % (tipo general):● aplicable, con carácter general, a la transmisión de viviendas, incluyendo hasta **dos plazas de garaje y los anexos** transmitidos conjuntamente y situados en el mismo edificio. ● 6 %: aplicable● cuando la parte adquirente tenga la consideración de *gran tenedor*, en los términos establecidos por la normativa tributaria de Gipuzkoa. La aplicación de cada tipo y el cumplimiento de sus requisitos corresponderá al adquirente y será determinada conforme a la normativa fiscal vigente en el momento de la compraventa. ●●Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad●● Los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa se satisfarán conforme a la normativa y a los aranceles legalmente establecidos, pudiendo variar en función de las características y del importe de la operación. ●●Nota aclaratoria:●● Los importes y porcentajes indicados tienen carácter meramente informativo y orientativo. La tributación y los gastos definitivos dependerán de las circunstancias concretas de la operación y del adquirente.
- 3 habs·
- 2 banys·
- 95 m²·
- 1ª Planta