Pis en venda a Carrer del Montgó, 5, Poble Nou

EXCLUSIVO ÁTICO DÚPLEX DE OBRA NUEVA CON 3 DORMITORIOS, AMPLIAS TERRAZAS, GARAJE Y TRASTERO

Descubre este magnífico ático dúplex situado en la planta superior de la promoción residencial C/ Montgó 5. Una vivienda especialmente atractiva por su distribución en dos niveles, sus amplios espacios exteriores privados y sus excelentes prestaciones, pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y confort.

La propiedad dispone de 110 m² construidos y 91,97 m² útiles, con una superficie construida con elementos comunes de 130,10 m².

Uno de sus grandes atractivos son sus espectaculares espacios exteriores en la planta superior, con dos amplias terrazas privadas de 42,36 m² y 28,77 m², que suman un total de 71,13 m². Además, cuenta con un espacio exterior adicional de aproximadamente 4,71 m² en la planta de acceso a la vivienda.

¿QUÉ HACE DIFERENTE A ESTE ÁTICO?

Sin duda, su distribución en dos plantas y sus extraordinarios espacios exteriores lo convierten en una de las viviendas más especiales de la promoción.

La planta principal alberga la zona residencial, con tres dormitorios, dos baños y una cómoda zona de día. Desde esta planta, una escalera interior comunica con el torreón, donde encontramos dos amplias terrazas privadas que ofrecen múltiples posibilidades: crear una zona chill out, instalar un comedor exterior, disponer de un espacio para tomar el sol o diseñar diferentes ambientes para disfrutar al aire libre.

Una vivienda ideal para quienes valoran la privacidad, los espacios exteriores y la posibilidad de disfrutar de un auténtico espacio de ocio en su propia casa.

¿CÓMO ES LA VIVIENDA? DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

La vivienda se distribuye en dos niveles, diferenciando los espacios interiores de las zonas exteriores de uso privado.

En la planta principal encontramos una agradable zona de día, con cocina y salón-comedor, concebida para ofrecer funcionalidad y comodidad en el día a día.

La zona de descanso dispone de tres dormitorios con armarios empotrados, con superficies aproximadas de 9,10 m², 10,09 m² y 12,72 m².

Cuenta además con dos cuartos de baño completos, equipados con mobiliario de lavabo con cajones, sanitarios de porcelana vitrificada, grifería monomando y platos de ducha extraplanos de resina antideslizante.

Desde la propia vivienda se accede mediante escalera interior a la planta torreón, donde se encuentran las dos grandes terrazas privadas de 42,36 m² y 28,77 m². Estos espacios permiten disfrutar de una gran superficie exterior y crear diferentes ambientes adaptados a las necesidades de cada propietario.

¿CÓMO ESTÁ EQUIPADA? CALIDADES Y ACABADOS

La cocina se entrega amueblada con muebles altos y bajos, cajones y bisagras con sistema de freno, placa de inducción, horno y campana extractora. Incorpora encimera Silestone de 14/20 mm, fregadero integrado y grifería monomando.

En cuanto a los acabados interiores, dispone de pavimento porcelánico de alta calidad en salón-comedor y dormitorios, mientras que cocina y baños cuentan con baldosa cerámica porcelánica.

Las puertas interiores son lacadas en blanco y los armarios empotrados cuentan con interior revestido, barra de colgar y estante superior. La puerta de acceso a la vivienda es acorazada, con herrajes de seguridad.

La carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Climalit o similar, complementada con persianas motorizadas, favoreciendo el aislamiento térmico y acústico.

Para garantizar el confort durante todo el año, dispone de climatización por conductos conectada a bomba de calor.

Asimismo, incorpora un sistema individual de producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia, una solución eficiente que aprovecha la energía del ambiente para optimizar el consumo energético.

¿CÓMO ES LA ZONA? SERVICIOS Y COMUNICACIONES

La promoción se encuentra en una zona residencial consolidada de Torrent, próxima a la Avenida al Vedat, con una amplia oferta de servicios y comercios para el día a día.

En sus alrededores encontramos supermercados, centros educativos, establecimientos de restauración, comercios de proximidad y diferentes servicios. También cuenta con conexiones de transporte público y acceso a Metrovalencia, facilitando los desplazamientos y la conexión con otros puntos de la ciudad y Valencia.

Una ubicación práctica para quienes desean disfrutar de todos los servicios cotidianos sin renunciar a un entorno residencial.

GARAJE Y TRASTERO INCLUIDOS

Como valor añadido, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero en la planta sótano del edificio, con acceso mediante rampa. La promoción contempla además un espacio previsto para bicicletas.

Una oportunidad excepcional para estrenar un ático dúplex de obra nueva, con tres dormitorios, dos baños y más de 70 m² de terrazas privadas, donde disfrutar de un estilo de vida que combina comodidad, amplitud y espacios exteriores.

Promoción actualmente en construcción. Finalización prevista para enero de 2028.