Apartament en venda a Calle la Costa, 20, Tregadín

REF.000813: NOJASOL INMOBILIARIA vende en EXCLUSIVA EN NOJA, PROMOCIÓN de 17 VIVIENDAS en una de las mejores zonas, un enclave privilegiado donde disfrutar del mar y de un entorno excepcional.

BAJO C. PLANTA BAJA CON TERRAZA. Con 61,70 m² útiles y una terraza privada de 31,37 m², esta vivienda ofrece una atractiva combinación de comodidad y vida exterior. Su orientación este proporciona una agradable luminosidad natural, convirtiendo su terraza en el complemento perfecto para disfrutar del día a día.

La promoción cuenta con viviendas de 2 HABITACIONES y 2 BAÑOS, diseñadas para ofrecer comodidad, luminosidad y funcionalidad. Destacan sus VISTAS AL MAR y su privilegiada ubicación. TERRAZAS muy amplias con un fondo aproximado de 1,50mts destacando su amplitud con salida desde el salón.

LA PROMOCIÓN DISPONE DE SALIDA PRIVADA DIRECTA DESDE LA URBANIZACIÓN AL MAR. La zona es muy cotizada y demandada por su cercanía al mar (en 35 segundos desde la salida de la urbanización estas tocando el agua del mar) como por la cercanía al centro de la villa (3 min andando).

El garaje (aprox. 13m2) y trasteros (aprox. 4,5m2) se establece un precio conjunto de 34.000€ + IVA.

FORMAS DE PAGO:

15.000€ RESERVA
15% + IVA (aprox. NOVIEMBRE 2027) menos los 15.000€ reserva inicial.
OTRO 15% + IVA (empezando Diciembre 2027): En 18 mensualidades pagadas al mes.
70% RESTANTE + IVA: A escrituras.

Entrega viviendas: Aprox. DICIEMBRE 2029.

La urbanización dispone de PISCINA COMUNITARIA, ascensor, plazas de garaje y trasteros, aportando un plus de comodidad y calidad de vida.

Las terrazas dispondrán de BARANDILLAS DE VIDRIO DE SEGURIDAD, iluminación LED empotrada y, en las principales, toma de agua y enchufe.

La CARPINTERIA EXTERIOR será de PVC bicolor, blanca en el interior, con vidrios aislantes de baja emisividad y persianas de aluminio con aislamiento.

Los suelos serán de GRES PORCELÁNICO rectificado de gran formato.

Los baños contarán con revestimiento cerámico de gran formato y las paredes y techos estarán acabados con pintura plástica lisa.

Los jardines de las viviendas de planta baja serán de gres porcelánico en su totalidad.

La puerta de entrada será blindada, con cerradura de seguridad de tres puntos. Las puertas interiores estarán lacadas en blanco, con herrajes en acero inoxidable mate o aluminio.

Se instalarán ARMARIOS EMPOTRADOS en el dormitorio principal y vestíbulo INCLUIDOS EN EL PRECIO en aquellas viviendas que así lo indiquen en el plano de venta, revestidos interiormente y equipados con balda maletero y barra para colgar.

Las COCINAS SE ENTREGARÁN AMUEBLADAS incluidas en el precio, con muebles de apertura tipo gola, cajones con cierre amortiguado y encimera y frontal de gres porcelánico o similar. AMPLIA GAMA DE ACABADOS.

Incluirán electrodomésticos Balay o similar: frigorífico, horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, lavadora-secadora y lavavajillas. También dispondrán de fregadero con grifo extraíble.

Los BAÑOS EQUIPADOS CON MUEBLE DE LAVABO con encimera de porcelana, dos cajones con cierre amortiguado, espejo, grifería monomando e inodoro con doble descarga y cierre amortiguado.

El baño del dormitorio principal contará con plato de ducha extraplano de pared a pared y grifería termostática con rociador efecto lluvia.

El baño del vestíbulo dispondrá de plato de ducha extraplano y grifería monomando.

Edificio con cimentación y estructura de hormigón armado, FACHADA DE LADRILLO CARAVISTA y aislamiento térmico y acústico mediante fibra mineral. Cubierta inclinada de teja.

Las zonas comunes contarán con acabados en piedra natural o gres porcelánico, iluminación LED con detectores de presencia y ascensores con acceso desde la planta sótano.

Garajes con pavimento de hormigón pulido, PUERTA AUTOMATIZADA con mando a distancia y PREINSTALACIÓN PARA CARGA DE VEHÍCULO ELÉCTRICO. Los trasteros contarán con puerta metálica y suelo de hormigón pulido.

El edificio dispondrá de instalación de telecomunicaciones con tomas de televisión, teléfono y datos en salón, cocina y dormitorios, además de previsión para fibra óptica. También contará con videoportero.

La climatización se realizará mediante AEROTERMIA INDIVIDUAL, con calefacción por SUELO RADIANTE, SUELO REFRESCANTE y producción de agua caliente sanitaria (ACS). Cada vivienda dispondrá de dos termostatos digitales y sistema de ventilación mecánica individual.

La promoción dispondrá de jardín y piscina comunitaria y contará con CALIFICACIÓN ENERGÉTICA A en emisiones.

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Nota: Las recreaciones artísticas y las superficies expresadas en este escrito son meramente informativas, no constituyendo documento contractual, pudiendo experimentar modificaciones por razones de índole técnica en el desarrollo de la ejecución de las obras. La vivienda se entrega sin el mobiliario representado.