Casa-Xalet en venda a Avinguda 346, 13, Montmar

Hay viviendas que simplemente se habitan… y otras que se sienten desde el primer instante.

Esta extraordinaria villa de lujo en Montemar ha sido concebida para quienes entienden el hogar como una experiencia de vida exclusiva, íntima y sofisticada.

Rodeada de naturaleza y bañada por luz natural durante todo el día, la propiedad combina arquitectura contemporánea, líneas puras y una atmósfera serena que transmite elegancia en cada detalle. Sus más de **330 m² construidos** han sido diseñados cuidadosamente para ofrecer amplitud, privacidad y una conexión constante entre interior y exterior.

Al cruzar la entrada, la vivienda impresiona con espacios abiertos de gran altura, materiales nobles y una sensación de armonía absoluta. El espectacular salón-comedor con techo a doble altura y cocina integrada de diseño, de aproximadamente **59,50 m²**, se convierte en el verdadero corazón de la casa: un espacio pensado para compartir momentos inolvidables, celebrar reuniones con familia y amigos o simplemente disfrutar de la tranquilidad del entorno.

Los grandes ventanales desaparecen visualmente para dar paso al elegante porche exterior de **24,35 m²**, la impresionante piscina privada de **40 m²** y un jardín cuidadosamente diseñado donde cada atardecer se convierte en un auténtico privilegio.

La planta principal también dispone de un dormitorio doble de **14,15 m²**, ideal tanto como habitación de invitados como despacho privado, acompañado de dos baños completos de diseño, amplias zonas de distribución y un garaje privado de **37,45 m²**, perfectamente integrado en la estética minimalista de la vivienda.

En la planta superior, la exclusividad alcanza su máxima expresión. La impresionante suite principal, con dormitorio de **20,40 m²**, vestidor abierto de **11,65 m²** y elegante baño en suite, ha sido concebida como un auténtico refugio personal. Desde aquí se accede a una magnífica terraza privada de **23,70 m²**, ideal para disfrutar de la calma, la privacidad y las vistas despejadas.

Esta planta se completa con dos amplios dormitorios adicionales de **14,15 m²** cada uno, un elegante baño completo y una práctica zona de lavandería independiente.

Cada rincón refleja un nivel excepcional de calidad y atención al detalle:

* Acabados premium y materiales de alta gama
* Cocina de diseño con isla central
* Techos altos y espacios diáfanos
* Iluminación arquitectónica integrada
* Grandes superficies acristaladas
* Vestidor de diseño y baños sofisticados
* Jardín privado y zonas chill out
* Agua caliente mediante aerotermo
* Sistema de aerotermia frío/calor
* Gran piscina privada
* Arquitectura moderna de inspiración mediterránea

**Precio:** incluye terreno, proyecto, licencia y construcción llave en mano.
**Plazo estimado de construcción:** 12 meses desde el inicio de obra.

*No incluidos impuestos ni gastos de notaría.*

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Castelldefels, Montemar ofrece privacidad, tranquilidad y una excelente conexión con Barcelona, el aeropuerto y los mejores colegios internacionales.

Una propiedad única para quienes buscan mucho más que una casa: un estilo de vida extraordinario.