Casa-Xalet en venda a Carrer D'extremadura, 21, Canyelles

OBRA NUEVA EN CANYELLES | CASA DE UNA PLANTA CON PISCINA Y PARCELA DE 857 m²

Te presentamos una exclusiva oportunidad en Canyelles: una vivienda de obra nueva diseñada en una sola planta, sobre una amplia parcela privada de 857 m², en un entorno rodeado de naturaleza y tranquilidad, a tan solo 8 minutos de la playa.

Una casa pensada para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida, con espacios bien distribuidos y una conexión privilegiada con el exterior.

✨ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

La vivienda contará con 110 m² construidos, distribuidos íntegramente en una sola planta.

Dispondrá de:

- 3 habitaciones: dos dormitorios dobles y una suite principal con vestidor y baño completo.
- Un segundo baño completo.
- Amplia zona de día, luminosa y conectada con el exterior.

Un diseño moderno y funcional para aprovechar al máximo cada espacio.

🌿 EXTERIOR: TU PROPIO ESPACIO DE RELAX

La vivienda se sitúa sobre una magnífica parcela privada de 857 m², donde podrás disfrutar de diferentes ambientes exteriores, rodeado de naturaleza y privacidad.

Además, incluye una piscina de 6 x 3 metros en el precio, ideal para disfrutar del buen tiempo, compartir momentos con familiares y amigos o simplemente relajarte en casa.

🏡 CALIDAD, CONFORT Y EQUIPAMIENTO

- Climatización por conductos mediante fan-coils.
- Piscina de 6 x 3 metros incluida.
- Arquitectura moderna y funcional.
- Acabados de calidad.
- Vivienda distribuida en una sola planta.

📍 CANYELLES: NATURALEZA Y PLAYA MUY CERCA

Una ubicación ideal para quienes desean alejarse del ritmo de la ciudad sin renunciar a la proximidad del mar. A tan solo 8 minutos de la playa, disfrutarás de un entorno residencial, tranquilo y rodeado de naturaleza.

💰 PRECIO Y CONDICIONES

El precio estimado incluye:

- Parcela privada de 857 m².
- Proyecto técnico de la vivienda.
- Licencia de obras.
- Construcción de vivienda de 110 m².
- Piscina de 6 x 3 metros.
- Sistema de climatización por conductos.

No incluido: impuestos, gastos de notaría y registro, así como el vallado perimetral de la parcela, que podrá definirse al gusto del comprador.

Plazos orientativos: 6 meses de construcción y entrega llave en mano en aproximadamente 10 meses.

⚠️ INFORMACIÓN IMPORTANTE

Los renders, planos, superficies, distribución, acabados y características de la vivienda tienen carácter orientativo y podrán estar sujetos a modificaciones según el proyecto definitivo, la normativa aplicable y las necesidades del comprador.

¿Te imaginas disfrutando de tu piscina en plena naturaleza y a solo 8 minutos del mar?

Contacta con nosotros y descubre todos los detalles de este proyecto. ¡Puede ser el hogar que estabas buscando! 🏡🌿

AICAT: 12629 | API: A-14083

INFORMACIÓN LEGAL

El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y, en su caso, gestoría).

Los honorarios de intermediación de la parte vendedora están incluidos en el precio. Cualquier servicio contratado por la parte compradora será informado previamente y por escrito.

La información es meramente informativa y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y pueden estar sujetos a modificaciones. Las superficies indicadas son aproximadas y descriptivas.

La documentación legal del inmueble y la información exigida por la Ley 12/2023 están disponibles para los interesados antes de formalizar cualquier operación.

El objeto de comercialización de este anuncio es la parcela. La vivienda descrita corresponde a un proyecto orientativo.