Magnífica vivienda de dos plantas, hipotecable, situada en La Carlota, que destaca por su amplitud, comodidad y excelentes zonas exteriores. Se encuentra ubicada en una parcela de 6.568 m2. Disfruta de bonitas vistas despejadas y cuenta con aproximadamente 150 olivos de aceituna de aceite, además de una estupenda piscina privada de 44 m2 con depuradora. PRIMERA PLANTA Accedemos a la vivienda a través de unas escaleras que nos conducen a un agradable porche. Al entrar, encontramos una confortable salita con bonitas vistas a la sierra, que da paso a un salón independiente con chimenea, ideal para disfrutar de un ambiente acogedor. La cocina se encuentra amueblada y equipada con frigorífico, horno, hornilla y campana extractora. Dispone de despensa y salida directa a la zona de piscina, perfecta para disfrutar del exterior. Esta planta cuenta con tres amplios dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados alicatados en su interior. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño privado en suite, con ventilación y placa de ducha. Además, encontramos un segundo cuarto de baño completo, con ventilación y bañera, que da servicio al resto de la planta. PLANTA BAJA En la planta baja encontramos un estupendo salón campero con cocina integrada, amueblada y equipada con frigorífico, microondas, campana extractora y hornilla. Esta planta cuenta con dos dormitorios dobles y un cuarto de baño con placa de ducha. Además, dispone de garaje y leñero, aportando un espacio extra de almacenamiento y comodidad. CARACTERÍSTICAS GENERALES La vivienda cuenta con paredes lisas, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera y puerta blindada. Dispone de dos termos de gas butano, agua potable, agua de pozo destinada al regadío, además de tres equipos de aire acondicionado tipo Split con bomba de frío y calor. Tiene alcantarillado, por lo que no tiene fosa séptica. La vivienda se vende amueblada, a excepción de la butaca y el baúl del dormitorio principal, así como de los enseres personales Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de escapadas y reuniones familiares, gracias a sus dos plantas independientes, su zona exterior, su piscina y su terreno con olivos. Una oportunidad para disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la comodidad y amplitud de una gran vivienda. IBI ANUAL: 326,51 € INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)
