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¿Buscas una inversión segura o tu próximo hogar en Granada? Este piso situado en una 2ª Planta de un edificio con ascensor en la demandada zona de Calle Maestro Vives reúne todo lo que necesitas: excelente rentabilidad, comodidad y una ubicación estratégica. Cuenta con una distribución de 3 amplios dormitorios, perfectos para familias, parejas o para maximizar el alquiler a estudiantes/profesionales, con un baño de gran tamaño, muy cómodo y funcional. Dispone de cocina totalmente operativa unida con el salón, el cual dispone de un balcón. ¿Por qué es una oportunidad única? Para inversores: Ubicado en una zona con altísima demanda de alquiler en Granada, lo que garantiza una rentabilidad atractiva y constante desde el primer día (actualmente habitado). Para familias o parejas: Un hogar listo para entrar a vivir, con una distribución excelente y en un barrio consolidado con todos los servicios a mano. Llama ahora para agendar tu visita antes de que se reserve. ¡Las oportunidades en esta zona vuelan! **Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente. • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. NOTARÍA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA. FINANCIACIÓN: En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.