LOCAL COMERCIAL DE 150 m2 EN VENTA EN MARQUÉS DE MONDÉJAR – GRANADA | DOBLE ACCESO Ponemos a la venta este amplio local comercial de aproximadamente 150 m2 en la zona de Marqués de Mondéjar, Granada, situado en un entorno urbano consolidado, rodeado de viviendas, comercios y servicios El inmueble destaca por su amplitud, versatilidad y doble acceso independiente, uno directamente desde la calle y otro desde el portal del edificio, una configuración que amplía las posibilidades de distribución y aprovechamiento del espacio. 150 m2 CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES La superficie del local permite plantear diferentes distribuciones en función de las necesidades de cada actividad, pudiendo diferenciar zonas de atención al público, despachos, espacios de trabajo, almacenamiento u otras dependencias. Por sus características, puede resultar adecuado para oficinas, despachos profesionales, academia, clínica, centro de servicios, comercio u otras actividades, siempre previa comprobación de la normativa y de las licencias correspondientes. DOBLE ACCESO: CALLE Y PORTAL Uno de sus principales elementos diferenciadores es disponer de dos accesos. El acceso directo desde la calle facilita la entrada al establecimiento, mientras que la segunda entrada independiente desde el portal del edificio aporta mayor versatilidad a la hora de organizar el funcionamiento del local. Esta configuración puede ser especialmente útil para actividades que necesiten separar el acceso de clientes y personal o diferenciar distintas áreas de trabajo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Aproximadamente 150 m2. • Acceso directo desde la calle. • Segundo acceso independiente desde el portal del edificio. • Espacio amplio y adaptable. • Diferentes posibilidades de distribución. • Situado en una zona consolidada de Granada. • Entorno residencial con comercios y servicios. • Buena comunicación con diferentes puntos de la ciudad. UBICACIÓN EN MARQUÉS DE MONDÉJAR El local se encuentra en la zona de Marqués de Mondéjar, Granada, dentro de un entorno urbano consolidado y próximo a viviendas, comercios, transporte y diferentes servicios. Una propiedad interesante tanto para quien busque un espacio donde desarrollar su propia actividad como para compradores que valoren adquirir un local comercial de buena superficie en Granada. PRECIO: 120.000 € REF. LV7 Contacta con nosotros para ampliar información sobre el local y concertar una visita. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden modificarse sin previo aviso. Cualquier actividad o uso deberá cumplir la normativa vigente y obtener, en su caso, las correspondientes autorizaciones y licencias