Ubicado en el Camino de Sasuategui, en una zona rodeada de arboleda y espacios naturales, a tan solo 5 minutos a pie del núcleo urbano de Alza, presentamos este acogedor piso exterior ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad de servicios y comodidades. Distribución funcional y espacios aprovechados Con una superficie útil de 64 m², esta vivienda se distribuye en: 2 habitaciones exteriores con buena entrada de luz. Salón-comedor con cocina abierta, generando un espacio amplio y actual. Baño completo con plato de ducha y ventana exterior, lo que garantiza una excelente ventilación. Trastero privado, ubicado en la misma planta que la vivienda, ideal para almacenaje adicional. El inmueble se entrega amueblado, listo para entrar a vivir o para su inmediata explotación como inversión. Orientación sur-este: luz y calidez garantizadas Gracias a su orientación sureste, el piso recibe luz natural durante buena parte del día, generando un ambiente cálido y agradable en todas las estancias. Estado y características técnicas Buen estado general, con ventanas de PVC y doble acristalamiento, que aseguran confort térmico y acústico. Calefacción eléctrica individual. Edificio construido en 1970, sin ascensor, pero bien conservado y con gastos de comunidad muy reducidos (30€/mes). Clasificación energética: F (276 kWh/m²) / Emisiones: 46 kgCO2/m². Comodidad y servicios cercanos Zona comunitaria para aparcamiento libre. Fácil acceso a transporte público. Cercanía a colegios, comercios, centro de salud y otras dotaciones urbanas. Ideal tanto como primera vivienda para parejas jóvenes o familias pequeñas, como para quienes buscan una inversión segura en una zona con demanda estable y crecimiento residencial. ¡No pierdas esta oportunidad! Vivienda exterior, con vistas, trastero, luz natural, aparcamiento y un entorno verde a un paso de la ciudad. Contáctanos para agendar una visita y descubre tu nuevo hogar en Alza. #ref:VPA_1017