19 Habitatges i cases en venda reformades a Periurbano Oeste - Sierra, Córdoba

Si buscas tranquilidad, espacio exterior y piscina, esta vivienda en Los Mochos es una magnífica oportunidad. 📍 Los Mochos, situado junto a Almodóvar del Río, ofrece un entorno tranquilo y residencial, con comercios, servicios y parada de autobús a pocos minutos. Además, se encuentra a tan solo 5 minutos de Almodóvar del Río y unos 20 minutos de Córdoba. 🚗 🏡 La propiedad cuenta con 210 m2 de parcela totalmente urbana e hipotecable y una vivienda de 77 m2 construidos, distribuida en una sola planta. Cuenta con: 🛏️ 2 dormitorios 🛋️ Salón-comedor con chimenea ❄️ Aire acondicionado 🍽️ Cocina independiente con electrodomésticos nuevos 🚿 Baño completo 🌿 Amplio porche 🏊 Piscina privada 📦 Trastero ☀️ Azotea 🚗 Zona de aparcamiento 💎 Su gran atractivo es la amplia zona exterior trasera, perfecta para disfrutar de barbacoas, reuniones familiares, comidas con amigos o simplemente relajarse junto a la piscina. 📍 LOS MOCHOS · ALMODÓVAR DEL RÍO · CÓRDOBA ✨ Parcela urbana + vivienda en una planta + piscina + amplios exteriores + cercanía a Córdoba. 📞 Una casa para disfrutar todo el año. Ven a visitarla y descubre todo su potencial. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 3.500 € más el 21% de IVA. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.