Casa adosada amb terrassa a Calle PINTOR ALONSO MARTINEZ, El Higuerón
El Higuerón, Córdoba Capital
Descubre esta impresionante vivienda unifamiliar con local comercial en El Higuerón, Córdoba. Con una superficie total construida de 297m2 y ubicada en un solar de 153m2, la propiedad se distribuye en dos plantas más azotea transitable. En la planta baja encontrarás el acceso principal a través del portal que conecta con una amplia escalera al nivel superior; además, dispone de un local comercial ideal para emprendedores o inversión con entrada independiente y espacio suficiente para vehículos (147m2). La planta alta ofrece comodidad y funcionalidad: cuenta con cocina equipada, salón-comedor luminoso, cuatro acogedores dormitorios y dos baños completos (uno equipado con bañera y otro ducha), complementados por un patio privado de 9m2 perfecto para disfrutar momentos al aire libre. Desde aquí podrás acceder a la espléndida azotea donde puedes relajarte mientras disfrutas vistas panorámicas hacia la sierra. Esta casa está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas adicionales. Idealmente situada a tan solo siete minutos en coche del centro histórico de Córdoba, te beneficiarás también de zonas comerciales estratégicas como supermercados locales destacados e instalaciones educativas esenciales así como parques logísticos muy convenientes. ... En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto
- 4 habs·
- 2 baños·
- 278 m²·
- Pàrquing
