2 Habitatges i cases en venda a Calle Parc Aumell, Calonge i Sant Antoni

Vistas espectaculares al mar y la ubicación muy cerca de la playa y a sólo unos minutos de Platja d´Aro, Sant Antoni de Calonge y Palamós. En la planta baja encontramos una cocina abierta. Una sala de TV con chimenea de mármol blanco de Carrara, una sala de billar, lavabo. Una gran sala con una piscina cubierta climatizada de 7x3 m, banco de hidromasaje y cascadas de agua, revestimiento alrededor de la piscina y duchas especiales antideslizamiento de mármol travertino , Baño turco con banco de mármol negro y calefacción, sauna rusa para 12 personas, madera Hemlock, estufa de leña Harvia con salida de humo, zona de aguas, ducha abierta y bañera grande con ducha, gimnasio y garaje En la primera planta encontramos recibidor, salón comedor, cocina, 1 baño, despacho, 3 dormitorios tipo suite. En la planta segunda tenemos el dormitorio principal tipo suite. La finca dispone de casa de huesped Api 1005 Aicat 6507 NFORMACIÓN DEL INMUEBLE • Estado de la propiedad: Buen estado • Superficie útil: 196,88 m² • Superficie construida: 535 m2 • Cédula de habitabilidad: CHG00351712001 • Certificado energético: 7KRS1NS1S Honorarios agencia incluidos en el precio de venta • Impuestos: no incluidos en el precio de venta (ITP tipo vigente en Cataluña)• Gastos de notaría y registro: no incluidos, según aranceles vigentes. Situado en zona tensionada. Gran tenedor:NO. Spectacular sea views and a location very close to the beach and just minutes from Platja d'Aro, Sant Antoni de Calonge, and Palamós. On the ground floor, there is an open-plan kitchen, a TV room with a Carrara white marble fireplace, a billiards room, and a toilet. A large room features a 7x3m heated indoor swimming pool with a hydromassage bench and waterfalls, pool surround, and special non-slip travertine marble showers. There is also a Turkish bath with a black marble bench and heating, a Russian sauna for 12 people, hemlock wood, a Harvia wood-burning stove with a chimney, a spa area, an open shower, and a large bathtub with a shower. A gym and garage are also located on this floor. On the first floor, there is an entrance hall, a living/dining room, a kitchen, a bathroom, an office, and three en-suite bedrooms. The master suite is located on the second floor. The property also includes a guest house. Api 1005 Aicat 6507 PROPERTY DETAILS • Condition of the property: Good condition • Usable floor area: 196,88 m² • Total floor area: 535 m² • Certificate of occupancy: CHG00351712001 • Energy performance certificate: 7KRS1NS1S Agency fees included in the sale price • Taxes: not included in the sale price (ITP at the rate currently applicable in Catalonia) • Notary and registration fees: not included, subject to current rates. Located in a high-demand area. Major shareholder: NO. Vue imprenable sur la mer et emplacement idéal à deux pas de la plage, à quelques minutes seulement de Platja d'Aro, Sant Antoni de Calonge et Palamós. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, un salon TV avec cheminée en marbre blanc de Carrare, une salle de billard et des toilettes. Une grande pièce abrite une piscine intérieure chauffée de 7 x 3 m avec banc d'hydromassage, cascades, abords et douches antidérapantes en travertin. Un hammam avec banc en marbre noir et chauffage, un sauna russe pour 12 personnes, du bois de pruche, un poêle à bois Harvia avec cheminée, un espace spa, une douche à l'italienne et une grande baignoire avec douche complètent ce niveau. Une salle de sport et un garage sont également situés à ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un bureau et trois chambres avec salle de bains privative. La suite parentale se trouve au deuxième étage. La propriété comprend également une maison d'amis. Api 1005 Aicat 6507 INFORMATIONS SUR LE BIEN IMMOBILIER • État du bien : Bon état • Surface utile : 196,88 m² • Surface construite : 535 m² • Certificat d'habitabilité : CHG00351712001 • Certificat énergétique : 7KRS1NS1S Frais d'agence inclus dans le prix de vente • Taxes : non incluses dans le prix de vente (ITP au taux en vigueur en Catalogne) • Frais de notaire et d'enregistrement : non inclus, selon les tarifs en vigueur. Situé dans une zone à forte demande. Propriétaire de plusieurs biens : NON.