Casa o xalet amb 2 banys a Calonge i Sant Antoni, Girona
Calonge, Zona de, Cabanyes - Mas Ambrós - Mas Pallí
Exclusiva Apialia Costa Brava. Presentamos este precioso chalet CON LICENCIA TURÍSTICA, de una sola planta, completamente reformado con acabados de alta calidad, listo para entrar a vivir y disfrutar del confort de la Costa Brava. Ubicado en la tranquila y valorada urbanización Vizcondado de Cabanyes, la propiedad ofrece una distribución impecable y una zona exterior cuidada al detalle. Distribución en una sola planta (comodidad total): Zona de día: Acogedor recibidor que da la bienvenida a un luminoso salón-comedor, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax, conectado con una bonita cocina moderna de impecable diseño. Zona de descanso: Cuenta con 3 dormitorios exteriores con excelente luz natural y 2 baños completos con reformas modernas y materiales de primera calidad. Espectacular espacio exterior y anexos: La villa está rodeada por un magnífico y cuidada zona exterior que ofrece máxima privacidad. Destaca su excelente terraza, ideal para comer al aire libre o relajarse al sol, y una fantástica piscina privada, el rincón estrella para refrescarse durante los meses más cálidos. Además, la propiedad cuenta con un amplio garaje cerrado, ofreciendo espacio cómodo de estacionamiento y almacenamiento extra. Estado del inmueble: excelente, reformado Superficie Útil: 107 m Superficie Construida: 132 m Certificado Eficencia Energética (CEE): Consumo: D 130 kWh/m año Emisiones: D 24 kg CO2/m año Registro Número CEE: FV7RRYG0C Cédula de Habitabilidad: CHG01304714001 Se encuentra en zona tensionada. No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. AICAT: 1562 · API: 660. Urbik espai immobiliari sl Apialia Costa Brava Exclusive. We are pleased to present this beautiful single-storey villa with a tourist licence, fully renovated with high-quality finishes and ready to move into, offering all the comfort of life on the Costa Brava. Located in the peaceful and highly sought-after Vizcondado de Cabanyes residential area, this property boasts an excellent layout and beautifully maintained outdoor spaces. Single-level layout (maximum comfort) Living area: A welcoming entrance hall leads into a bright and spacious living-dining room, perfect for family gatherings or relaxing moments, seamlessly connected to a stylish contemporary kitchen with an elegant design. Sleeping area: The property features 3 bright exterior bedrooms with plenty of natural light and 2 fully renovated bathrooms finished with premium-quality materials. Outstanding outdoor area and additional features: The villa is surrounded by a beautifully landscaped garden that offers complete privacy. The spacious terrace is ideal for outdoor dining or sunbathing, while the fantastic private swimming pool provides the perfect place to cool off during the warmer months. The property also includes a large enclosed garage, offering convenient parking and additional storage space. Property condition: Excellent, fully renovated. Usable floor area: 107 m². Built area: 132 m². Energy Performance Certificate (EPC): Energy consumption: D – 130 kWh/m²/year CO₂ emissions: D – 24 kg CO₂/m²/year Registration number: FV7RRYG0C Certificate of Occupancy: CHG01304714001. The property is located in a designated stressed housing market area. Not included in the sale price: Property Transfer Tax (current Catalonia rate), notary fees and Land Registry costs. Agency fees: Real estate agency fees are included in the sale price. AICAT: 1562 · API: 660. Urbik Espai Immobiliari SL.
- 3 habs·
- 2 banys·
- 132 m²
