2 Habitatges i cases en venda a Avenida Via Augusta, Sant Cugat del Vallès

ALFI SQV GESTIÓ IMMOBILIARIA comercializa esta exclusiva y magnífica vivienda en la zona de Volpelleres, Sant Cugat del Vallès. En una Promoción desarrollada por la prestigiosa promotora AMENABAR, construida en 2020, y ubicado en una de las áreas más demandadas de Sant Cugat, este atractivo piso destaca por su excelente distribución, su calidad de acabados y su orientación sur, que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Además, se encuentra a tan solo unos minutos de la estación de FFGC de Volpelleres, ofreciendo una conexión rápida y cómoda con Barcelona y la red viaria. La vivienda cuenta con TRES dormitorios y DOS baños completos, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. Dispone de un amplio salón-comedor con salida directa a una bonita y funcional terraza de 15 m² orientada al sur, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, comidas o momentos de relax. La cocina se encuentra totalmente equipada, con zona office, moderna y funcional, con electrodomésticos de altas prestaciones, como toda la vivienda que cuenta con acabados de calidad como suelos de parqué, que aportan calidez a todas las estancias. Para mayor confort durante todo el año, el piso dispone de calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos. La propiedad forma parte de una comunidad bien mantenida que dispone de piscina comunitaria, zona ajardinada y parque infantil. Además, el inmueble incluye plaza de aparcamiento de gran tamaño para coche y moto con excelente maniobrabilidad. También incluye trastero aportando un valor añadido en comodidad y almacenamiento. La zona de Volpelleres destaca por haberse consolidado como una de las mejores zonas para vivir de Sant Cugat, en un entorno familiar y tranquilo, con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, colegios, zonas verdes, parques infantiles, centros deportivos y una amplia oferta de restauración y comercio de proximidad. Superficie construida según catastro es de 143 m², incluyendo elementos comunes Superficie construida 100m² piso + 15 m² terraza. Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado, combinando tranquilidad, vistas, servicios y excelentes comunicaciones. Se añaden imágenes TOTALMENTE REALES sin intervención de IA. - Qualificació despesa energètica B - Valor despesa energètica: 34KWh/m2 año. - Qualificació emissions B - Valor emissions 7 kg CO2/m2 año. - Referència CEE: 8FXW9D0RW - Nº de Cèdula d'Habitabilitat: CHB04521320029 El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro e impuestos. ALFI no cobra honorarios al comprador. Esta publicación no es vinculante. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con ALFI SQV estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso. Identificación profesional: ALFI SQV | API 1795 | AICAT 5098.