12 Habitatges i cases en venda a Camino Can Minguet, Sant Cugat del Vallès

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Sant Cugat del Vallès, en el Parc Central, Espígul Real Estate Group presenta en exclusiva, esta espectacular casa pareada esquinera completamente reformada a estrenar. Una propiedad única que combina amplitud, elegancia, funcionalidad y una cuidada reforma contemporánea pensada para ofrecer el máximo confort en el día a día. La vivienda dispone de 319 m² interiores y más de 114 m² de patio y espacios exteriores que rodean la casa, creando diferentes ambientes ideales tanto para la vida familiar como para disfrutar con invitados. La planta principal alberga una magnífica zona de día completamente abierta, donde cocina, comedor y salón se integran en un espacio amplio, luminoso y perfectamente conectado con el exterior. La cocina, completamente equipada, destaca por su practicidad y su cuidada estética. Tanto desde el salón como desde la cocina accedemos directamente al patio privado, diseñado para disfrutarlo durante todo el año y dividido en distintos espacios: comedor de verano, zona de barbacoa con cocina exterior, rincón de lectura y una fantástica zona chill out con jacuzzi. En esta misma planta encontramos también un aseo de cortesía y una maravillosa habitación doble en suite, ideal tanto para invitados como para quienes buscan comodidad en planta. En la primera planta se sitúa la zona de noche principal. Un agradable hall distribuidor, perfecto como despacho o espacio de trabajo, da acceso a una impresionante master suite con vestidor, baño completo con doble lavabo, plato de ducha y bañera, además de salida directa a una agradable terraza privada. Esta planta se completa con una segunda habitación doble en suite con armarios empotrados y dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo con ducha. La segunda planta ofrece un gran espacio polivalente de aproximadamente 50 m² con baño, una estancia llena de posibilidades que puede adaptarse fácilmente como gimnasio, sala de cine, zona de juegos, despacho, estudio o incluso una suite independiente. Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día y de agradables vistas abiertas hacia el Tibidabo. Por último, en la planta sótano, la vivienda dispone de un magnífico garaje con capacidad para cuatro vehículos, además de bodega, sala de máquinas, zona de lavado y trastero. Una propiedad excepcional por ubicación, distribución y calidad de reforma, ideal para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y lista para entrar a vivir en una de las mejores zonas residenciales de Sant Cugat. Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa. - Cualificación gasto energético - se tramitará una vez finalice la reforma - Cualificación emisiones - se tramitará una vez finalice la reforma - Referencia CEE: se tramitará una vez finalice la reforma - Nº de Cédula de Habitabilidad: se tramitará una vez finalice la reforma El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 12% aproximadamente. No se cobran honorarios al comprador. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Espigul Real Estate Group antes de formalizar la compraventa. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso. Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...) No se cobran honorarios al comprador Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098