2 Habitatges i cases en venda a Pasaje Roure, Sant Cugat del Vallès

Magnífica casa unifamiliar en Sant Cugat del Vallès, construida en 2007, con una arquitectura moderna, acabados de calidad y una distribución pensada para ofrecer comodidad, amplitud y funcionalidad. La propiedad cuenta con 404 m² construidos sobre una parcela de 589 m², en una de las zonas más solicitadas del municipio. La vivienda nos recibe con un espacioso recibidor que aporta una agradable sensación de amplitud. En esta planta se distribuyen dos dormitorios dobles y un baño completo con ducha. También cuenta con un espacio polivalente que podría ser una tercera habitación en esta planta. Destaca la gran capacidad de almacenaje, gracias a sus numerosos armarios integrados, perfectamente incorporados al diseño de la casa. En la primera planta se encuentra la zona de día, presidida por un amplio salón-comedor con grandes ventanales que aportan abundante luz natural y conectan directamente con la terraza y la piscina privada, recientemente renovada. Un espacio exterior ideal para disfrutar en familia o con amigos. En esta misma planta se ubica una cocina independiente, amplia y práctica, equipada con isla central y con salida directa a la zona de barbacoa y comedor exterior. La planta se completa con un aseo de cortesía. La segunda planta está destinada a la zona de descanso. En ella encontramos la suite principal, que dispone de baño privado con bañera, zona de vestidor y acceso a una agradable terraza de uso exclusivo. En la misma planta hay dos dormitorios adicionales, ambos amplios, luminosos y con grandes ventanales, además de un baño completo compartido. La casa dispone de piscina privada y garaje con capacidad para dos vehículos. Está equipada con aire acondicionado centralizado y calefacción por suelo radiante mediante gas natural, garantizando un alto nivel de confort durante todo el año. Además, cuenta con chimenea de leña, preinstalación para placas solares y fachada ventilada, un elemento que mejora el aislamiento térmico y acústico de la vivienda. Los pavimentos exteriores de madera tropical, junto con una cuidada carpintería exterior, refuerzan el carácter contemporáneo de la propiedad y la calidad de sus acabados, creando un ambiente elegante, cálido y confortable. Una vivienda ideal para familias que buscan espacio, luz natural, eficiencia y tranquilidad, sin renunciar a la cercanía de servicios, colegios, comercios y buenas conexiones en Sant Cugat del Vallès. Información legal: En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria. No incluye impuestos ni gastos. Los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. En viviendas de segunda mano se debe añadir el ITP; en viviendas de obra nueva, el IVA y AJD; y en ambos casos, los honorarios de notaría y registro. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. Cédula de habitabilidad: CHB0176522****, la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Certificado de eficiencia energética ND76PW***, el cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado. El propietario no tiene condición de Gran Tenedor. Comercializado por Monika Rüsch Real Estate Agency, actuando como intermediario inmobiliario. Número de Registro AICAT: 1433 Número API: 2999 [IW]