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APARTAMENTO REFORMADO CON VISTAS AL MAR EN LOS CAMAROTES DE GETARES Te presentamos este acogedor apartamento situado en la urbanización Los Camarotes de Getares, a escasos metros de la playa, una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad y disfrutar del mar durante todo el año. La vivienda se encuentra en una primera planta y destaca por su excelente estado de conservación, ya que ha sido completamente reformada y cuenta con un mobiliario moderno y funcional. Dispone de un agradable espacio abierto que integra la zona de estar y la cocina, un dormitorio luminoso y un cuarto de baño equipado con plato de ducha. Gracias a su ubicación en esquina, el apartamento disfruta de una magnífica entrada de luz natural y de unas bonitas vistas abiertas al mar, uno de sus principales atractivos. Además, incluye plaza de garaje en el precio, aportando un extra de comodidad. La urbanización cuenta con cuidadas zonas ajardinadas y piscina comunitaria, perfectas para disfrutar del buen clima y de momentos de descanso. Una excelente oportunidad tanto para establecer tu residencia junto al mar como para disponer de una segunda vivienda en una de las zonas costeras más atractivas de Algeciras. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda