Garatge en venda a Calle de Pegaso, 2, Florida Baja

Se venden conjuntamente dos plazas de garaje contiguas situadas en el barrio de La Florida, Alicante. Zona residencial con alta densidad de viviendas y donde disponer de aparcamiento propio supone una importante comodidad.

Ambas plazas corresponden a dos fincas registrales independientes y se comercializan exclusivamente en conjunto.

Por la configuración del garaje y la dificultad de giro y maniobra frente a ellas, el espacio no resulta adecuado para estacionar dos coches simultáneamente. Su aprovechamiento ideal es para un vehículo y hasta dos motocicletas, quedando espacio suficiente para utilizarlos con comodidad.

Las medidas aproximadas son:

Plaza nº 13: 2,15 m de ancho x 4,53 m de largo.
Plaza nº 14: 2,25 m de ancho x 4,53 m de largo.

En conjunto disponen de aproximadamente 4,40 metros de frente, ofreciendo una superficie muy práctica para quienes necesiten combinar coche y motos o simplemente quieran disponer de mayor espacio de aparcamiento.

Ubicadas en La Florida, con acceso desde una de las principales zonas residenciales del barrio y buenas conexiones con Avenida de Orihuela y las principales vías de entrada y salida de Alicante.

** Importante: por las características de maniobra del garaje, no son aptas para dos coches. La configuración recomendada es un coche y dos motos. La venta se realiza de forma conjunta, no por separado.
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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.
- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.
- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido).
- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
- Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpaid