- 506 m²
Edifici en venda a Tomas Alonso, Plaza Industria
Vigo
Producto para promotores/inversores · Rehabilitación, reconversión o sustitución
Se vende edificio en calle Tomás Alonso con 506 m2 construidos asentados sobre una parcela urbana de 1.176 m2. Ubicación estratégica en eje consolidado, con excelente visibilidad, todos los servicios urbanos y demanda sostenida de vivienda y usos mixtos.
Puntos clave
Construido existente: 506 m2 aprox.
Superficie de parcela: 1.176 m2 (urbano).
Estado actual: para rehabilitar integral, reconvertir o sustituir por nueva edificación, según planeamiento vigente.
Usos potenciales: residencial y/o terciario en planta baja (conforme a ordenanza aplicable).
Entorno con servicios, transporte y actividad comercial.
Activo idóneo para promotores que busquen proyecto con valor añadido en Vigo.
Estrategias de proyecto (a validar urbanísticamente)
Rehabilitación del edificio existente (residencial u otros usos compatibles).
Parcela apta para proyecto de viviendas con locales en planta baja o alternativa compatible con la ordenanza.
Reconversión y optimización de espacios (local en PB + viviendas en plantas).
Sustitución por obra nueva para desarrollar una promoción residencial con local/es en planta baja, aprovechando el fondo de parcela.
Visitas con cita previa.
Nota legal: Cualquier parámetro (edificabilidad, densidad, ocupación, alturas, retranqueos, afecciones, etc.) deberá ser verificado por el comprador ante el Concello de Vigo y organismos competentes.
Característiques
Tipus d'immoble
EdificiAntiguitat
+ 100 anysEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:ExemptEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:Exempt
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
6.865 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
6.865 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
1.970.000 €
Impostos i despeses de la compra:
161.385 €
Cost total de l'immoble:
2.131.385 €
Estalvi aportat:
394.000 €
Import de la hipoteca:
1.737.385 €
Interessos totals:
733.933 €
Cost total amb hipoteca
2.865.318 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.