Edifici en venda a Ciutat de les Ciències i de les Arts - Justicia

**VENTA DE PARTE DE NEGOCIO HOTELERO EN València — APARTHOTEL BOUTIQUE CON VISTAS A Roig Arena**

Se ofrece una oportunidad única de inversión: adquisición de una participación en un aparthotel en funcionamiento con licencia turística.

💶 **Entrada desde 500.000 €**
💶 **Precio total del activo: 5.500.000 €**
✔️ Posibilidad de adquirir varias participaciones o hasta el 50% del negocio

El hotel se encuentra en una ubicación estratégica, frente a Roig Arena y a tan solo 10 minutos a pie de Ciudad de las Artes y las Ciencias, uno de los principales puntos turísticos y de eventos de la ciudad.

**Características principales:**
• Superficie total: 493,40 m2
• 14 apartamentos totalmente equipados (25–45 m2)
• Cada unidad con cocina y baño privado
• Recepción y zonas comunes
• Ascensor
• Vistas panorámicas directas a Roig Arena
• Obra nueva de 2025, ya en funcionamiento

**Indicadores de inversión:**
• Rentabilidad estimada: 8–12% anual
• Ocupación media del segmento: superior al 75%
• Potencial de revalorización: 25–30%
• Formato: negocio listo para operar

**Ventajas para el inversor:**
✔️ Activo “llave en mano”
✔️ Entrada flexible con ticket reducido
✔️ Alta demanda turística y corporativa
✔️ Posibilidad de gestión por operador
✔️ Flexibilidad en la estrategia de salida

El activo está completamente amueblado y en funcionamiento. Disponible para visitas.

A solicitud: modelo financiero, tabla de rentabilidad, planos, memoria de calidades y documentación completa.

También disponemos de otros activos turísticos en cartera.

Toda la información proporcionada tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual. Las condiciones, características y precios pueden ser modificados sin previo aviso.