Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 27 habs.
- 27 banys
- 1903 m²
Edifici en venda a Trespaderne
Trespaderne
REF: 7939948
Inmo Olaya ofrece la venta hostal en Gijón
Provincia: Burgos
Precio de venta: 900.000 €
Tipo de operación: Venta de activo en funcionamiento
Licencia del activo: Hostal
Habitaciones: 27
Plazas: ≈ 50 plazas
Formato: Perfil ciego – información confidencial
1. Resumen Ejecutivo
Activo hotelero en explotación situado en enclave estratégico del Camino de Santiago, con flujo constante de turismo nacional e internacional. El establecimiento combina alojamiento y restauración, generando ingresos diversificados.
Oportunidad orientada a inversores que busquen un activo operativo con potencial de reposicionamiento mediante actualización estética y mejora de gestión, en un mercado con demanda sostenida.
2. Descripción del Activo
Hostal de 27 habitaciones en funcionamiento, acompañado de restaurante–cafetería con capacidad aproximada para 120 comensales y acceso independiente a pie de calle, lo que incrementa su atractivo comercial.
El activo cuenta además con lavandería propia y dos terrazas, aportando valor operativo y experiencia al cliente.
El estado general es funcional, si bien requiere actualización en decoración y reforma de baños para adecuarse a estándares actuales y maximizar tarifas.
3. Posicionamiento de Mercado
Establecimiento enfocado a turismo de paso, peregrinos del Camino de Santiago, turismo rural y cliente corporativo de la zona. Actualmente posicionado en segmento medio-económico, con posibilidad clara de reposicionamiento hacia un producto más competitivo.
La restauración actúa como unidad de negocio independiente, captando demanda local y reforzando la visibilidad del activo.
4. Oportunidad de Inversión
Revalorización inmediata mediante reforma ligera (baños y actualización estética)
Incremento de ADR y RevPAR tras reposicionamiento
Mejora de ocupación mediante gestión profesionalizada y revenue management
Ingresos complementarios consolidados vía restauración
Ubicación estratégica con demanda estructural (Camino de Santiago)
Característiques
Tipus d'immoble
EdificiEstat
Molt béEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:900 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:900 kg CO₂ m² / any
- Z. Comunitària
- Alarma
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
3.139 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
3.139 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
900.000 €
Impostos i despeses de la compra:
74.497 €
Cost total de l'immoble:
974.497 €
Estalvi aportat:
180.000 €
Import de la hipoteca:
794.497 €
Interessos totals:
335.624 €
Cost total amb hipoteca
1.310.121 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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