Edifici en venda a Calle Calle Maraute, Torrenueva Costa

EDIFICIO CON LICENCIA Y OBRA INICIADA A POCOS METROS DE LA PLAYA – TORRENUEVA COSTA

Oportunidad de inversión en Maraute, Torrenueva Costa (Granada), en una ubicación próxima al mar y con buena visibilidad desde la avenida principal.

El inmueble cuenta con 403 m2 construidos y está planteado como un edificio de uso mixto, compuesto por 4 viviendas y 1 local comercial. La promoción dispone de licencia de obra concedida y vigente, y los trabajos de construcción ya se encuentran iniciados.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Precio: 275.000 €
• Superficie construida: 403 m2
• Distribución prevista: 4 viviendas + 1 local comercial
• Uso: Mixto, residencial y comercial
• Plantas: 2
• Estado: Obra iniciada, actualmente parada
• Licencia de obra: Concedida y vigente
• Sin inquilinos

ESTADO ACTUAL
La construcción presenta un grado de ejecución aproximado del 40-50 %. El proyecto partía de un presupuesto de ejecución de 469.680,11 €, que deberá actualizarse teniendo en cuenta los trabajos ya realizados, entre ellos la demolición.

La existencia de una licencia vigente y de parte de la obra ya ejecutada permite retomar el proyecto con una base de trabajo avanzada, evitando comenzar el proceso desde cero.

UNA OPCIÓN INTERESANTE PARA INVERSORES Y PROMOTORES
Por sus características y ubicación, el inmueble puede resultar especialmente interesante para promotores, inversores o empresas constructoras que busquen adquirir una promoción iniciada y completar su desarrollo.

Su proximidad a la playa, la combinación de viviendas y local comercial y la actividad residencial y turística de Torrenueva Costa hacen de este activo una oportunidad para estudiar una nueva puesta en marcha del proyecto.

Precio de venta: 275.000 €

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio los gastos notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.

Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.