Edifici en venda a Villa Ascensión - El Perú - Cruz del Señor

Le presentamos una exclusiva oportunidad para adquirir un EDIFICIO COMPLETO de 4 plantas, parcialmente reformado en 2018, ubicado en la consolidada zona residencial de La Cruz del Señor.

El edificio está compuesto por:
- 3 viviendas independientes, una vivienda por planta, de 70 m² cada una, con 2 habitaciones, actualmente alquiladas a inquilinos solventes y responsables.
- Local comercial de 75 m² en planta baja, disponible y con opción para cambio de uso a vivienda.
- Trasteros en planta superior.

La adquisición de este inmueble en régimen de alquiler le asegura ingresos inmediatos, con una rentabilidad anual estimada que oscila entre el 4% (situación actual con 3 inquilinos) y el 5% (potencial con 4 inquilinos). Como nuevo propietario, asumirá las condiciones vigentes de los tres contratos de arrendamiento activos, garantizando estabilidad y seguridad en su inversión.

Situado en un entorno residencial estratégico y tranquilo, con fácil acceso a servicios y buena conexión con el resto de la ciudad, esta propiedad se encuentra en una zona con alta demanda de alquiler y constante revalorización. Es ideal para inversores que buscan un activo inmobiliario sólido en un barrio dinámico, familiar y perfectamente integrado en el corazón de Santa Cruz de Tenerife.

No pierda la oportunidad de descubrir todo el potencial de esta excelente propiedad.
Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.

*Datos meramente informativos sin valor contractual, en el precio están incluidos los honorarios inmobiliarios.
Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio: la parte compradora se hace cargo del ITP (aprox. 6,5% en Canarias) y de los gastos de formalización (tasación, gestoría, notaría y registro) estimados entre un 8% y un 10% del precio de compraventa).

Inmobiliaria ubicada en Santa Cruz de Tenerife (Ramón y Cajal esquina con Ramblas) dedicada a la venta y alquiler de viviendas, terrenos, naves industriales y locales comerciales.
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