Edifici en venda a Carrer de Ruperto Chapí, Fondo

Oportunidad de inversión en la calle Ruperto Chapí de Badalona.

Se vende edificio completo compuesto por 6 unidades actualmente arrendadas: 5 viviendas y una unidad de bajos con local. La finca dispone de división horizontal constituida, lo que permite estudiar tanto la adquisición del edificio completo como la compra de las viviendas y unidades de forma individual.

El inmueble genera ingresos desde el primer día y ofrece una rentabilidad bruta aproximada del 8,2 %, calculada sobre el precio de venta anunciado.

Rentabilidad e ingresos
Ingresos mensuales aproximados: 2.870 €
Ingresos anuales aproximados: 34.440 €
Rentabilidad bruta aproximada: 8,2 %
Precio del edificio completo: 420.000 €
Distribución del edificio

La finca está formada por:

Bajos con local.
Vivienda 1. º 1. ª.
Vivienda 1. º 2. ª.
Vivienda 2. º 1. ª.
Vivienda 2. º 2. ª.
Ático.

El edificio cuenta con una superficie total de 359 m² construidos y aproximadamente 315 m² útiles, sobre una parcela de 185 m².

Características principales
Edificio completo en rentabilidad.
6 unidades actualmente arrendadas.
5 viviendas y bajos con local.
359 m² construidos.
Aproximadamente 315 m² útiles.
Parcela de 185 m².
División horizontal constituida.
Ingresos desde el primer día.
Rentabilidad bruta aproximada del 8,2 %.
Edificio construido en 1967.
Finca sin ascensor.
Inmueble pendiente de actualización o reforma.
Posibilidad de mejora y revalorización progresiva.

La finca representa una opción especialmente interesante para inversores que busquen un activo compacto, con rentas consolidadas y posibilidades de revalorización futura.

PRECIO DEL EDIFICIO COMPLETO: 420.000 €
TAMBIÉN SE ESTUDIA LA VENTA DE LAS VIVIENDAS Y UNIDADES DE FORMA INDIVIDUAL

La venta individual deberá consultarse previamente y estará sujeta a disponibilidad, situación arrendaticia, precio y condiciones particulares de cada unidad. La división horizontal existente permite formalizar la transmisión vivienda por vivienda.

Para obtener más información sobre las rentas, los contratos de arrendamiento, las superficies o las condiciones de venta individual, contactar con la agencia.

NOTA: GASTOS DE GESTORÍA, NOTARÍA, REGISTRO E IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.