- 18 habs.
- 13 banys
- 585 m²
Edifici en venda a Sancti Spiritus - San Juan
Salamanca Capital
🏢 EDIFICIO EN VENTA JUNTO A PLAZA ESPAÑA – SALAMANCA
💼 Inversión con alta rentabilidad y alquileres en vigor
Se vende edificio completo muy próximo a Plaza España, en una zona estratégica con gran demanda residencial y comercial. Activo ideal para inversores que buscan ingresos estables desde el primer día.
📐 Distribución del inmueble:
Superficie total construida: 585 m²
Local comercial (planta calle): 146 m²
Plantas superiores: 438 m²
Edificio compuesto por sótano + 3 plantas
🏠 Uso actual:
Las plantas superiores están explotadas como residencia, con:
18 habitaciones
13 baños
3 cocinas
Totalmente en funcionamiento
💶 Situación de alquiler:
Local comercial: alquilado por 2.200 €/mes
Residencia: alquilada por 3.300 €/mes
👉 Ingresos actuales: 5.500 €/mes
Activo consolidado en zona de alta ocupación, con gran proyección y demanda constante. Excelente opción para inversores patrimonialistas.
📞 Información detallada y visitas bajo solicitud.
Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual.
CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA PENDIENTE DE SOLICITAR POR LA PROPIEDAD.
SI LO DESEA PUEDE CONTACTAR MEDIANTE WHATS APP 671 88 54 81 O LLAMENOS 923 125 489.
Característiques
Tipus d'immoble
EdificiEstat
BéAntiguitat
70 a 100 anysEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
7.664 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
7.664 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
2.200.000 €
Impostos i despeses de la compra:
179.785 €
Cost total de l'immoble:
2.379.785 €
Estalvi aportat:
440.000 €
Import de la hipoteca:
1.939.785 €
Interessos totals:
819.434 €
Cost total amb hipoteca
3.199.219 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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