Edifici en venda a Calle Maestro Larrosa, 1, San Claudio - Trubia - Las Caldas

Un edificio con historia esperando su próxima vida: una oportunidad única en Trubia

Utrilla Real Estate Group pone a la venta este singular edificio de 1880, una magnífica oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario con personalidad en una de las zonas con mayor proyección del entorno de Oviedo.

Hay inmuebles que se compran por lo que son. Y hay otros que se compran por todo lo que pueden llegar a ser.

Este edificio pertenece a esa segunda categoría.

Con más de un siglo de historia, conserva el encanto de la arquitectura tradicional asturiana y ofrece un enorme potencial para crear un proyecto residencial o de inversión en un enclave cada vez más demandado.

🏡 Un edificio lleno de posibilidades

La edificación cuenta con 260 m2 construidos, distribuidos en dos plantas. Antiguamente albergaba dos viviendas por planta, una distribución que abre un amplio abanico de posibilidades para su rehabilitación.

El inmueble requiere una rehabilitación integral, incluyendo la cubierta, lo que permite diseñar el proyecto desde cero y adaptarlo completamente a las necesidades del futuro propietario.

Delante del edificio encontramos un pequeño jardín de acceso, un espacio que aporta encanto y privacidad desde la entrada.

Además, la propiedad dispone de una edificación auxiliar anexa, distribuida en tres estancias. Una de ellas era la antigua carbonera y las otras dos correspondían a los baños originales, ofreciendo un espacio adicional que también podrá integrarse dentro del proyecto de rehabilitación.

La finca dispone de alcantarillado y de todos los servicios a pie de parcela, facilitando el desarrollo de cualquier actuación.

💡 Un proyecto para imaginar en grande

Las posibilidades que ofrece este edificio son numerosas:

✔️ Rehabilitar varias viviendas para su venta.

✔️ Crear apartamentos destinados al alquiler residencial o turístico.

✔️ Diseñar una amplia vivienda unifamiliar con espacios independientes para invitados o familiares.

✔️ Vivir en una de las viviendas y obtener rentabilidad alquilando o vendiendo las restantes.

✔️ Desarrollar una promoción inmobiliaria aprovechando el creciente atractivo de la zona.

Una oportunidad especialmente interesante para *promotores, inversores o particulares* que buscan crear un proyecto con identidad propia.

📍 Trubia, una localidad con un gran futuro

Trubia vive un momento de crecimiento y revalorización gracias a su excelente ubicación y a los proyectos de desarrollo que están impulsando la zona.

Situada a tan solo 15 minutos de Oviedo, ofrece la tranquilidad de un entorno natural sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

Además, alberga la histórica *Fábrica de Armas de Trubia*, uno de los grandes referentes industriales de Asturias, y dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, colegios, transporte público, instalaciones deportivas y una excelente comunicación por carretera.

Cada vez son más las personas que eligen Trubia para vivir o invertir por su equilibrio entre calidad de vida, naturaleza y proximidad a Oviedo.

🌟 Un edificio con alma, listo para escribir un nuevo capítulo

Las propiedades con historia tienen algo que las hace diferentes.

Este edificio no solo ofrece metros cuadrados.

Ofrece la posibilidad de recuperar un pedazo del patrimonio arquitectónico asturiano y transformarlo en un proyecto único, adaptado a las necesidades del presente y preparado para el futuro.

Si eres de los que saben ver el potencial donde otros solo ven una reforma, esta puede ser una de las mejores oportunidades que encontrarás.

No dejes pasar esta ocasión. Ven a descubrir todo lo que este edificio puede llegar a convertirse.

Precio no incluye gastos e impuestos de la compraventa ni honorarios de intermediación. Consulte las condiciones de la operación.