- 283 m²
Edifici en venda a Camino de Los Silvestres, 18, Guadalupe
Murcia Capital
Activo en rentabilidad – Inversión con ingresos recurrentes
Oportunidad de inversión en activo en explotación con generación de ingresos y operativa consolidada. Producto orientado a maximizar la eficiencia de explotación y la continuidad de flujos de caja.
Activo en muy buen estado de conservación, sin necesidad de CAPEX.
Ubicado en entorno urbano consolidado con demanda sostenida y buena conectividad.
Existe potencial de mejora mediante optimización operativa, lo que permitiría incrementar ingresos y rentabilidad.
• Rentabilidad bruta: 9–10 %
Puntos clave
• Ingresos demostrables
• Estabilidad operativa
• Potencial de crecimiento (value-add)
Confidencialidad
Operación off-market.
Las imágenes, ubicación y tipología no corresponden necesariamente al activo real.
Información completa disponible bajo NDA.
Característiques
Tipus d'immoble
EdificiEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
4.172 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
4.172 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
1.199.000 €
Impostos i despeses de la compra:
96.708 €
Cost total de l'immoble:
1.295.708 €
Estalvi aportat:
239.800 €
Import de la hipoteca:
1.055.908 €
Interessos totals:
446.053 €
Cost total amb hipoteca
1.741.760 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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