Edifici en venda a Camino de San Antonio, 25, Motril, Spain, -1, Motril ciudad

Se presenta una excelente oportunidad para inversores y profesionales del sector hostelero: hostal en pleno funcionamiento con restaurante independiente, totalmente equipado y recientemente reformado, listo para continuar su actividad y generar ingresos desde el primer día.

El establecimiento cuenta con 14 habitaciones distribuidas en dos plantas. La primera dispone de 7 habitaciones, de las cuales 4 cuentan con baño completo privado, además de una cocina compartida, ideal para estancias de media y larga duración. La segunda planta alberga otras 7 habitaciones, complementadas con 2 baños completos de uso compartido, ofreciendo una distribución funcional y adaptada a diferentes perfiles de clientes.

La propiedad se completa con una terraza, un recibidor exclusivo para el hostal y una cochera de aproximadamente 25 m² con portón automático, aportando un importante valor añadido para la gestión del negocio.

En la planta baja se encuentra un restaurante de aproximadamente 100 m², con entrada totalmente independiente, recientemente reformado y completamente equipado. Su estado permite continuar la actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales, ofreciendo una segunda fuente de ingresos o la posibilidad de explotación independiente.

Se trata de un activo inmobiliario que combina dos negocios en un mismo inmueble, con múltiples posibilidades de explotación y un elevado potencial de rentabilidad. Una oportunidad ideal para quienes buscan una inversión sólida, un negocio en marcha y un establecimiento preparado para seguir creciendo desde el primer día.

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.

ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.

Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.

Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.

Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.

Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.

Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.

Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.

NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso.