Edifici en venda a Centro

ALLEGRO INMOBILIARIA presenta en exclusiva un activo inmobiliario singular en Moralzarzal: una finca con edificaciones destinadas a residencia de mayores y una parcela urbana aneja, incluidas conjuntamente en la venta.

El conjunto comprende dos parcelas con una superficie total de 3.298 m² y 881 m² construidos catastrales. La residencia se encuentra actualmente arrendada y en funcionamiento. El contrato aportado establece una duración prevista hasta el 14 de febrero de 2029.
La propiedad indica que no contempla acordar una prórroga.

La operación se realiza respetando la situación arrendaticia vigente. La cédula urbanística se ha solicitado al Ayuntamiento de Moralzarzal y está pendiente de recepción. Los usos y condiciones urbanísticas deberán confirmarse con la documentación municipal; cualquier cambio de uso, desarrollo o continuidad de autorizaciones requerirá comprobación por parte del comprador ante los organismos competentes.

Activo dirigido a operadores sociosanitarios e inversores interesados en un inmueble con actividad asistencial, ingresos por alquiler durante el plazo contractual restante y potencial sujeto a verificación urbanística.

La documentación registral, catastral, contractual y técnica disponible se facilitará a compradores cualificados previa acreditación de interés. La venta se refiere a los inmuebles y no incluye la explotación del negocio, salvo pacto expreso.

Impuestos y gastos no incluidos.
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