Edifici en venda a Puerto Rico

Ref: 904 (HR181) - COMPLEJO TURÍSTICO EN VENTA - GRAN CANARIA

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en un complejo turístico ubicado en Gran Canaria, compuesto por más de 30 apartamentos distribuidos en dos bloques independientes, con posibilidad de ampliar el complejo mediante la construcción de hasta 20 apartamentos adicionales. El activo ofrece un importante potencial de revalorización a través de su reforma, ampliación y reconversión a hotel de 3 estrellas, además de la posibilidad de generar rentabilidad inmediata mediante un contrato de explotación turística.

DESCRIPCIÓN DEL ACTIVO
- Tipo de inversión: Complejo turístico Value-Add.
- Más de 30 apartamentos distribuidos en dos bloques independientes.
- Posibilidad de construir hasta 20 apartamentos adicionales, conforme a la normativa urbanística.
- Algunas unidades con vistas al mar.
- Bar-piscina comunitario.
- Aparcamiento privado.
- Actualmente sin explotación activa, ofreciendo total flexibilidad para el inversor.

POTENCIAL DEL ACTIVO
El activo ofrece diferentes estrategias de inversión:
- Reforma integral y reposicionamiento del complejo.
- Reconversión a Hotel de 3 estrellas.
- Ampliación de la capacidad alojativa con hasta 20 nuevas unidades.
- Posibilidad de establecer un contrato de explotación turística con una renta anual estimada, generando ingresos pasivos desde el inicio.

VENTAJAS COMPETITIVAS
- Posibilidad de ampliar el complejo con hasta 20 apartamentos adicionales, sin necesidad de adquirir nuevo suelo.
- Alta flexibilidad para desarrollar distintos modelos de explotación.
- Demanda turística constante durante todo el año.
- Excelente potencial de revalorización tras la reforma.
- Ubicación en uno de los destinos turísticos más consolidados de Gran Canaria.

DATOS ECONÓMICOS
- Precio de venta: 5.200.000 €
- Rentabilidad anual estimada mediante contrato de explotación.
- Operación Off-Market.

CONCLUSIÓN
Este complejo turístico representa una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con un elevado potencial de creación de valor. La posibilidad de ampliar el complejo con hasta 20 apartamentos adicionales, junto con su reconversión a establecimiento hotelero y las distintas alternativas de explotación, convierten esta operación en una inversión especialmente atractiva, con un importante potencial de revalorización dentro del mercado turístico de Gran Canaria.