- 11 habs.
- 1197 m²
Edifici en venda a El Horno
Mogán
Beyond Property presenta una excepcional oportunidad de inversión en el sur de Gran Canaria: un singular complejo turístico actualmente en explotación, donde alojamiento vacacional, naturaleza y diferentes líneas de negocio conviven dentro de una propiedad difícil de encontrar en el mercado.
La operación comprende dos fincas registrales que se venden conjuntamente, con una superficie total de 13.952 m² registrales: una finca principal de 11.200 m², donde se desarrolla el complejo, y una segunda finca rústica de 2.752 m².
El complejo dispone de 14 unidades alojativas actualmente en funcionamiento, distribuidas entre dos edificios y configuradas de la siguiente manera:
4 estudios de aproximadamente 35 m²
9 apartamentos de aproximadamente 45 m² con dormitorio independiente
1 apartamento de aproximadamente 50 m² con dos dormitorios
Una distribución versátil que permite atender diferentes perfiles de huéspedes, integrada en un entorno privado rodeado de vegetación, naturaleza y amplias zonas exteriores.
La propiedad se completa con piscina con zona de solárium, merendero y zona de barbacoa, garaje, almacenes, lavandería, porches, aparcamiento, pozo de agua, estanque y extensas zonas destinadas al cultivo de frutales. La finca principal cuenta además con diferentes edificaciones auxiliares vinculadas al funcionamiento y explotación del conjunto.
Actualmente se desarrolla una explotación de Vivienda Vacacional, con actividad y facturación documentadas.
Más allá del alojamiento, uno de los aspectos diferenciales de este activo es la coexistencia de tres líneas de explotación complementarias: actividad vacacional, aprovechamiento de agua mediante pozo propio y explotación agrícola, aportando diversificación y margen de optimización.
Para inversores interesados en dar continuidad a la actividad existente, la operación contempla una estructura societaria vinculada a la explotación, cuya documentación podrá ser analizada durante el correspondiente proceso de due diligence.
Una propiedad singular por dimensión, privacidad, carácter y potencial, dirigida a inversores que buscan adquirir en Gran Canaria un activo en funcionamiento con múltiples posibilidades de explotación.
Precio del conjunto: 2.500.000 € — negociable.
Documentación económica, técnica, registral y societaria disponible para inversores cualificados.
Beyond Property
Real Estate & Off Market Investments [IW]
Característiques
Tipus d'immoble
EdificiEstat
Molt béAntiguitat
30 a 50 anysEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
8.510 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
8.510 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
2.500.000 €
Impostos i despeses de la compra:
153.785 €
Cost total de l'immoble:
2.653.785 €
Estalvi aportat:
500.000 €
Import de la hipoteca:
2.153.785 €
Interessos totals:
909.835 €
Cost total amb hipoteca
3.563.620 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.