Edifici en venda a Ronda Cervantes, 79, El Palau - Escorxador

BAR RESTAURANTE CON LICENCIA VIGENTE EN MATARÓ, RONDA CERVANTES 79.
Finques Arderiu Consulting-APIALIA
AICAT: 5340
API: A10406
Sup. útil: 259 m2
Sup. Const: 311 m2
CEE: 6PCL8MRW9
BUEN ESTADO. PARA ENTRAR CON LICENCIA VIGENTE
Propietario NO gran tenedor.
LOCAL COMERCIAL EN MATARÓ: ¡Local listo para entrar!
¿Buscas el espacio ideal para tu próximo restaurante? Presentamos este gran local de 311 m², fruto de la unión de dos fincas, que ofrece un espacio ideal para tu negocio.
El espacio está totalmente optimizado y se divide en:
Zona de bar con barra independiente.
Comedor diáfano y espacioso, perfecto para servicios de carta o menú diario.
Cocina equipada con salida de humos.
¿El gran valor añadido? Dispone de licencia de actividad vigente, lo que te permite ahorrar tiempo y complicaciones burocráticas. Además, incluye mobiliario y maquinaria, facilitando una puesta en marcha inmediata o una adaptación rápida a tu concepto.
Es ideal para restauradores o inversores que buscan un local con fundamentos sólidos y un gran potencial de crecimiento.
Se reserva el derecho a modificar el precio o retirar el inmueble del mercado sin aviso previo. Toda la información expuesta se presenta a título informativo y carece de valor contractual. La exactitud de los datos, incluyendo superficies y elementos visuales, no está garantizada al proceder de fuentes externas, y pueden estar sujetos a actualizaciones o errores."
El precio de venta anunciado no incluye los impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad que, según la ley, corresponden al comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio.
Desglose de los conceptos incluidos
Para que la información sea transparente según la normativa, es recomendable considerar los siguientes puntos:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En Cataluña, el tipo general es del 10% (o del 11% para inmuebles de más de 1.000.000 €).
Gastos de Notaría y Registro: Son los aranceles por la escritura pública y la inscripción de la propiedad. Estos gastos pueden ser de unos 500 a 1000 € en el caso de la Notaría y de unos 400 € en el caso del Registro de la Propiedad.
Gastos a cargo del vendedor: Generalmente, la Plusvalía Municipal (IIVTNU) y los gastos de cancelación de hipoteca si los hubiera.
Gastos por Financiación Bancaria: El importe de los gastos adicionales se deberá consensuar con la entidad financiera.
Los honorarios de la gestión inmobiliaria irán a cargo del vendedor."