Edifici en venda a Carrer del Fra Jacint Coma I Galí, Fonts dels Capellans - Sagrada Família

RAYMU comercializa esta promoción residencial en fase de obra parada, situada en el consolidado barrio de Sagrada Família, en Manresa (Barcelona).

Se trata de una excelente oportunidad para promotores e inversores que busquen finalizar una promoción ya iniciada, con un importante grado de ejecución y un producto residencial adaptado a la demanda actual. El edificio está proyectado para albergar 13 viviendas de 2 y 3 dormitorios, incluyendo exclusivos dúplex con terraza en las plantas superiores, ofreciendo un producto atractivo tanto para venta como para alquiler.

📍 UBICACIÓN

La promoción se encuentra en el barrio de Sagrada Família, una de las zonas residenciales más consolidadas de Manresa, con todos los servicios necesarios para el día a día y excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad.

En las inmediaciones encontrará:

🏫 Centros educativos.

🏥 Centros de salud.

🛒 Supermercados y comercios de proximidad.

💊 Farmacias.

🍽️ Restaurantes y cafeterías.

🏦 Entidades bancarias.

🌳 Parques y zonas verdes.

🚉 Transporte público.

🚗 Rápido acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad.

📐 CARACTERÍSTICAS DE LA PROMOCIÓN
Promoción residencial de 13 viviendas.
Viviendas de 2 y 3 dormitorios.
Áticos tipo dúplex con terrazas privadas.
Superficie construida sobre rasante aproximada de 1.341 m2.
Grado de ejecución aproximado del 55 %.
Promoción pendiente de finalización y tramitación administrativa.

Actualmente no dispone de Certificado Final de Obra (CFO), Acta Final de Obra (AFO) ni Licencia de Primera Ocupación (LPO), por lo que el activo está orientado exclusivamente a promotores o inversores con capacidad para completar la promoción y gestionar su legalización.

💼 UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Esta promoción representa una magnífica oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en una ciudad con una demanda estable de vivienda y una oferta limitada de promociones de obra nueva.

El grado de ejecución alcanzado permite reducir parte de los costes y plazos de construcción respecto a un desarrollo desde cero, ofreciendo un importante potencial de revalorización una vez finalizada la obra.

🌟 PRINCIPALES VENTAJAS

✅ Promoción de 13 viviendas.

✅ Viviendas de 2 y 3 dormitorios.

✅ Dúplex con terraza en las plantas superiores.

✅ Más de 1.340 m2 construidos sobre rasante.

✅ Grado de ejecución aproximado del 55 %.

✅ Ubicación en un barrio consolidado de Manresa.

✅ Excelente oportunidad para promotores e inversores.

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⚠️ Nota importante: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Las superficies, el estado de ejecución, la situación urbanística y el resto de características deberán ser verificadas por la parte interesada. Los precios no incluyen impuestos ni gastos derivados de la compraventa.