Edifici en venda a Casco Antiguo

Edificio de habitaciones en funcionamiento, con licencia de actividad, en el centro de Majadahonda.

Se vende edificio completo dedicado a alojamiento, en plena actividad y con licencia en vigor. Está en el centro del municipio, a un paso de comercios, servicios y transporte, con muy buena comunicación con Madrid.

Tiene 4 plantas y 11 habitaciones, todas exteriores, 7 de ellas con baño privado:

• Planta calle: recepción (que se puede convertir en otra habitación), habitación en suite y 2 habitaciones individuales con baño compartido.
• Plantas primera y segunda: 4 habitaciones en cada una, 3 de ellas en suite.
• Sótano: con luz y ventilación natural, listo para ampliar habitaciones o crear una zona común.

Aire acondicionado frío/calor y radiadores en todas las habitaciones, y agua caliente centralizada.

Un activo para entrar a explotar desde el primer día, con margen para crecer.

En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.700.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:

(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.

(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.