Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 2 habs.
- 1 bany
- 1262 m²
Edifici en venda a Calle de la Hierbabuena, Berruguete
Madrid Capital
OFICINA TETUAN SL - MADRID Oficina Tecnocasa
Edificio residencial en rentabilidad - Berruguete, Madrid
Oportunidad única de inversión en uno de los distritos con mayor demanda de alquiler de Madrid. Edificio residencial de 1.262 m2 construidos, en excelente estado de conservación, situado en el barrio de Berruguete (Tetuán), una zona consolidada y con gran proyección.
El activo se compone de:
3 locales comerciales en planta baja
4 plantas residenciales con 4 viviendas por planta a excepción de un ático en la última con su división horizontal.
Se vende con inquilinos, generando rentabilidad desde el primer día.
El edificio ha sido objeto de una actualización de cerramientos y cuenta con una reforma en su mayoría de las instalaciones de fontanería y electricidad de todas las viviendas, garantizando seguridad, eficiencia y reducción de gastos a medio y largo plazo. Todas las unidades disponen de cocina y baño actualizados.
Ubicación estratégica, con excelente comunicación:
Metro Tetuán a 3 minutos
Líneas de autobús 11, 124 y 66 a menos de 5 minutos
Zona con alta demanda de alquiler residencial y comercial
Un activo ideal para inversores patrimonialistas que buscan estabilidad, rentabilidad recurrente y revalorización en una de las áreas más dinámicas de Madrid.
30 años en el barrio, ¡Gracias por la confianza!
Agente inmobiliario inscrito en el RAIN N° 000255/18
La presente información no tiene carácter contractual. El anuncio puede contener errores tipográficos o de equipamiento. Por favor, consulte con nuestro equipo comercial para confirmar los datos y su disponibilidad.
Característiques
Tipus d'immoble
EdificiAntiguitat
50 a 70 anysEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:378 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:EEmissions:64.1 kg CO₂ m² / any
- Zona Esportiva
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
18.025 €
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
18.025 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
5.300.000 €
Impostos i despeses de la compra:
321.785 €
Cost total de l'immoble:
5.621.785 €
Estalvi aportat:
1.060.000 €
Import de la hipoteca:
4.561.785 €
Interessos totals:
1.927.059 €
Cost total amb hipoteca
7.548.844 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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